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Ihre Daten werden vertraulich behandelt und keinesfalls unbefugt an Dritte weitergegeben.

Objektdaten

Fläche:ca. 80,00 m²
Grundstücksfläche:ca. 3.485,00 m²
Zimmer:3
Baujahr:1994

Energieausweis

Ausweisart:Verbrauchsausweis
Gebäudetyp:Nicht-Wohngebäude
Endenergieverbrauch Wärme:106,00 kWh/(m²*a)
Klasse:---
Energieträger:Gas

Kaufpreis: 89.000,00 €

Beschreibung

- gepflegte Wohnanlage, Baujahr 1994

- ruhig und grün gelegene 3 Zi-Wohnung im 1. Obergeschoss

- Balkon in optimaler Ausrichtung nach Süd-West

- moderner und marktgerechter Grundriss

- erneuerten Teppichboden, Fliesen in Küche und Bädern

- Küche mit Essbereich

- Tageslichtbad mit Wanne

- Gäste-WC


Anfrage zum Objekt

Die Stadt Großröhrsdorf liegt etwa 20 Kilometer östlich der Landeshauptstadt Dresden.
Kindertagesstätten, Bildungseinrichtungen von der Grundschule bis zum Gymnasium, eine sehr gute medizinische Versorgung durch eine Vielzahl niedergelassener Ärzte, Lebensmitteldiscounter und Fachgeschäfte, Dienstleister und Handwerksbetriebe - sie alle stehen den Großröhrsdorfern zur Verfügung. Sportbegeisterte finden mit dem Rödertalstadion und dem weit über die Grenzen des Freistaates Sachsen bekannten Massenei-Bad interessante Freizeitangebote.
Mit Bus oder Bahn, über die A 4 oder über gepflegte Landstraßen - der Ort ist verkehrstechnisch sehr gut erreichbar. Die Autobahnanschlussstelle Pulsnitz (A 4) erreicht man nach ca. 5,5 km.

6,96 % inkl. MwSt. vom Käufer

Die Wohnung und der PKW-Stellplatz sind seit 1994 vermietet und erwirtschaften eine Jahreskaltmiete in Höhe von 5.412,00 EUR. Das zu begleichende Hausgeld beträgt ab 01.01.2019 monatlich 210,00 EUR.

Da wir für den Verkauf dieser Immobilie exklusiv beauftragt sind, ist eine direkte Kontaktaufnahme mit dem Verkäufer nicht erwünscht. Auf Anfrage senden wir Ihnen gern ein ausführliches Exposé sowie weiterführende Unterlagen zu.

Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Wohntraum in Großröhrsdorf! Top Grundriss! Vermietungssicher!

RefNr.: 2500

Objektdaten

Fläche:ca. 80,00 m²
Grundstücksfläche:ca. 3.485,00 m²
Zimmer:3
Baujahr:1994

Energieausweis

Ausweisart:Verbrauchsausweis
Gebäudetyp:Nicht-Wohngebäude
Endenergieverbrauch Wärme:106,00 kWh/(m²*a)
Klasse:---
Energieträger:Gas

Kaufpreis: 89.000,00 €

Beschreibung

- gepflegte Wohnanlage, Baujahr 1994

- ruhig und grün gelegene 3 Zi-Wohnung im 1. Obergeschoss

- Balkon in optimaler Ausrichtung nach Süd-West

- moderner und marktgerechter Grundriss

- erneuerten Teppichboden, Fliesen in Küche und Bädern

- Küche mit Essbereich

- Tageslichtbad mit Wanne

- Gäste-WC

Lage

Die Stadt Großröhrsdorf liegt etwa 20 Kilometer östlich der Landeshauptstadt Dresden.
Kindertagesstätten, Bildungseinrichtungen von der Grundschule bis zum Gymnasium, eine sehr gute medizinische Versorgung durch eine Vielzahl niedergelassener Ärzte, Lebensmitteldiscounter und Fachgeschäfte, Dienstleister und Handwerksbetriebe - sie alle stehen den Großröhrsdorfern zur Verfügung. Sportbegeisterte finden mit dem Rödertalstadion und dem weit über die Grenzen des Freistaates Sachsen bekannten Massenei-Bad interessante Freizeitangebote.
Mit Bus oder Bahn, über die A 4 oder über gepflegte Landstraßen - der Ort ist verkehrstechnisch sehr gut erreichbar. Die Autobahnanschlussstelle Pulsnitz (A 4) erreicht man nach ca. 5,5 km.

Courtage

6,96 % inkl. MwSt. vom Käufer

Nutzung

Die Wohnung und der PKW-Stellplatz sind seit 1994 vermietet und erwirtschaften eine Jahreskaltmiete in Höhe von 5.412,00 EUR. Das zu begleichende Hausgeld beträgt ab 01.01.2019 monatlich 210,00 EUR.

Hinweis

Da wir für den Verkauf dieser Immobilie exklusiv beauftragt sind, ist eine direkte Kontaktaufnahme mit dem Verkäufer nicht erwünscht. Auf Anfrage senden wir Ihnen gern ein ausführliches Exposé sowie weiterführende Unterlagen zu.

Haftungsausschluss

Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

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