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Objektdaten

Wohnfläche:ca. 150,00 m²
Grundstücksfläche:ca. 100,00 m²
Zimmer:5

Kaltmiete: 825,00 €

  • Kaltmiete: 825,00 €
  • Nebenkosten: 300,00 €
  • Heizkosten: (Heizkosten nicht in Warmmiete enthalten)
  • Kaution: 1.650,00 €

Beschreibung

Das Objekt wurde umfassend saniert, der Erstbezug erfolgte 2011. Beim Ausbau des Hauses wurde vor allem darauf Wert gelegt, dass die neuen Mieter die Wohnräume günstig bewirtschaften können. Dabei wurde die Beheizung mittels Luftwärmepumpe und ein in den Wänden verlegtes Wärmeverteilsystem gewählt. Dies hat für die enorme Vorteile: 1. Reduzierung von Kältebrücken 2. Kostenersparnis durch niedrige Vorlauftemperaturen von ca. 25 °C 3. Keine Heizkörper, somit individuelle Möblierung und Einteilung der Wohnräume möglich. Die Wohnung selbst erstreckt sich über das gesamte 1. Obergeschoss des Gebäudes. Hier befindet sich eine große Küche, 1 Schlafzimmer (von dem man auch direkten Zugang zum großzügigen Badezimmer hat), das hochwertig und modern geflieste Tageslichtbad mit Dusche (ebenerdiger Einstieg nach neuestem Standard), einer Eckbadewanne sowie zwei Waschtischen. Ein separates Gäste- WC ist ebenfalls vorhanden. Ein Wohnzimmer (mit Kaminanschluss) sowie 3 weitere Räume stehen den Mietern außerdem zur Verfügung. In allen Wohnräumen wurde ein hochwertiges, strapazierfähiges Eichenparkett verlegt. Im Erdgeschoss befinden sich die Heizungsanlage, eine Abstellmöglichkeit und ein kleines Bad mit Dusche. Das gesamte Objekt wurde nach modernsten Gesichtspunkten saniert. Durch die schön aufgearbeiteten Fachwerkwände in der Wohnung erhält diese einen ganz besonders wohnlichen und rustikalen Charakter. Der hinter dem Objekt befindliche Garten kann von den Mietern genutzt und gepflegt werden. Stellplätze sind vor dem Objekt vorhanden. Zu den Mietkosten kommen 25 EUR für die Einbauküche und 25 EUR für das Nebengelass im Erdgeschoss (ca. 90 m²). In der Nebenkostenvorauszahlung sind die Kosten der Heizung, sowie Wasser und Abwasser nicht enthalten. Die Mieter schließen separate Verträge mit dem Versorger ab. Das Objekt ist ab März 2020 verfügbar, Besichtigungen können nach Absprache erfolgen.


Anfrage zum Objekt

Das Objekt befindet sich ca. 12 km von Bautzen in Richtung Weißenberg entfernt und ist in ca. 15- 20 Minuten mit dem PKW zu erreichen. Gelegen ist das Objekt auf dem schönen, grünen Gelände des Schlosses Wurschen. Es ist durch die großzügige Parkanlage ideal für eine Familie geeignet. (Kindergarten auch im Ort vorhanden)

Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande.

Wohnen wie im Eigenheim nach modernsten Wohnansprüchen

RefNr.: EFH-020

Objektdaten

Wohnfläche:ca. 150,00 m²
Grundstücksfläche:ca. 100,00 m²
Zimmer:5

Kaltmiete: 825,00 €

  • Kaltmiete: 825,00 €
  • Nebenkosten: 300,00 €
  • Heizkosten: (Heizkosten nicht in Warmmiete enthalten)
  • Kaution: 1.650,00 €

Beschreibung

Das Objekt wurde umfassend saniert, der Erstbezug erfolgte 2011. Beim Ausbau des Hauses wurde vor allem darauf Wert gelegt, dass die neuen Mieter die Wohnräume günstig bewirtschaften können. Dabei wurde die Beheizung mittels Luftwärmepumpe und ein in den Wänden verlegtes Wärmeverteilsystem gewählt. Dies hat für die enorme Vorteile: 1. Reduzierung von Kältebrücken 2. Kostenersparnis durch niedrige Vorlauftemperaturen von ca. 25 °C 3. Keine Heizkörper, somit individuelle Möblierung und Einteilung der Wohnräume möglich. Die Wohnung selbst erstreckt sich über das gesamte 1. Obergeschoss des Gebäudes. Hier befindet sich eine große Küche, 1 Schlafzimmer (von dem man auch direkten Zugang zum großzügigen Badezimmer hat), das hochwertig und modern geflieste Tageslichtbad mit Dusche (ebenerdiger Einstieg nach neuestem Standard), einer Eckbadewanne sowie zwei Waschtischen. Ein separates Gäste- WC ist ebenfalls vorhanden. Ein Wohnzimmer (mit Kaminanschluss) sowie 3 weitere Räume stehen den Mietern außerdem zur Verfügung. In allen Wohnräumen wurde ein hochwertiges, strapazierfähiges Eichenparkett verlegt. Im Erdgeschoss befinden sich die Heizungsanlage, eine Abstellmöglichkeit und ein kleines Bad mit Dusche. Das gesamte Objekt wurde nach modernsten Gesichtspunkten saniert. Durch die schön aufgearbeiteten Fachwerkwände in der Wohnung erhält diese einen ganz besonders wohnlichen und rustikalen Charakter. Der hinter dem Objekt befindliche Garten kann von den Mietern genutzt und gepflegt werden. Stellplätze sind vor dem Objekt vorhanden. Zu den Mietkosten kommen 25 EUR für die Einbauküche und 25 EUR für das Nebengelass im Erdgeschoss (ca. 90 m²). In der Nebenkostenvorauszahlung sind die Kosten der Heizung, sowie Wasser und Abwasser nicht enthalten. Die Mieter schließen separate Verträge mit dem Versorger ab. Das Objekt ist ab März 2020 verfügbar, Besichtigungen können nach Absprache erfolgen.

Lage

Das Objekt befindet sich ca. 12 km von Bautzen in Richtung Weißenberg entfernt und ist in ca. 15- 20 Minuten mit dem PKW zu erreichen. Gelegen ist das Objekt auf dem schönen, grünen Gelände des Schlosses Wurschen. Es ist durch die großzügige Parkanlage ideal für eine Familie geeignet. (Kindergarten auch im Ort vorhanden)

Haftungsausschluss

Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande.

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