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Ihre Daten werden vertraulich behandelt und keinesfalls unbefugt an Dritte weitergegeben.

Objektdaten

Fläche:ca. 650,00 m²
Grundstücksfläche:ca. 5.620,00 m²
Zimmer:5
Baujahr:1973

Energieausweis

Ausweisart:Verbrauchsausweis
Gebäudetyp:Nicht-Wohngebäude
Endenergieverbrauch Wärme:311,30 kWh/(m²*a)
Klasse:---
Energieträger:Öl

Nettomiete: 7.000,00 €(zzgl. Nebenkosten)

  • Nettomiete: 7.000,00 €(zzgl. Nebenkosten)
  • Kaution: 14.000,00 €

Beschreibung

Zur Vermietung kommt ab 01.01.2020 diese z.Z. noch produzierende, komplett eingerichtet und abgeschlossene Gewerbeeinheit. Insgesamt steht eine Produktionshalle mit ca. 2.800 m² Nutzfläche und ca. 300 m² Sozial-, Büro- und Lagerfläche, sowie eine separate Kaltlagerhalle mit ca. 300 m² und eine Freifläche mit ca. 650 m² zur Verfügung.

Das Gewerbegrundstück ist von der Nord-Ost und der Südseite von öffentlichen Straßen mit LKWs befahrbar.


Anfrage zum Objekt

Südlich von Bautzen, ca. 12 km von der Bundesautobahn A 4 entfernt und verkehrsgünstig angebunden, liegt das angebotene Gewerbeobjekt.

2 MKM zzgl. Mwst. vom Mieter

Die Außenwände der massiv errichtete Produktionshalle bestehen aus Gasbeton. Das nordöstliche Hallenende ist massiv und zweigeschossig ausgebaut. Hier befinden sich im Obergeschoss die Sozialräume und der Speisesaal. Der Zugang erfolgt über eine Stahltreppe im Halleninneren bzw. ein Treppenhaus.
Die Produktionshalle selbst hat eine lichte Höhe von 10,40 m und die Innenmaße betragen: Länge 55 m, Breite 36,5 m. Der Fußboden ist aus Beton. Eine zusätzliche Wärmeisolierung ist nicht vorhanden.
In der Halle selbst sind weitere, technologisch bedingte, Einbauten vorhanden. Bei Bedarf können diese übernommen werden.
Die kleine Lagerhalle mit ca. 300 m² Grundfläche ist eine Stahlkonstruktion. Die Kalthalle ist mit Trapezblech komplett eingehaust. Bei einer Traufhöhe von 4,20 m ist die Länge 30 m und die Breite 10m. Der Zugang zur Lagerhalle erfolgt durch ein elektrisches Rolltor von 3 x 3 m.

Die große Produktionshalle besitzt 2 Portalkrananlagen mit jeweils einem Hub von 7,5 Tonnen. Jeder Portalkran deckt flächenmäßig ein seitliches Hallenschiff ab. Die Einfahrt mit LKW in die Halle ist durch Sektionaltore mit einer lichten Höhe von 4,30 m gesichert. Beheizt wird die Produktionsfläche derzeit mittels einer Mieterseitig gestellten Flüssiggasheizung und der anfallenden Produktionswärme. Eine separate Zu-und Abluftanlage ist vorhanden.
Im EG befindet sich eine kleine, massiv eingebaute Büroeinheit mit 5 Arbeitsplätzen und einem kleinen Aufenthaltsraum.
Im OG gibt es jeweils getrennte Wasch- und Umkleideräume für Frauen und Männer, sowie einen Speisesaal mit einer Küchenzeile, geeignet für ca. 25 AK.
Die Medien Wasser, Abwasser, Elt und Telefon liegen an. Es steht ein elektrischer Anschlusswert von 260 KVA bereit. Alle Medien sind getrennt abrechenbar.

Ideal für die Nutzung von Produktion, Gewerbe und Logistik.

Da wir für die Vermietung dieser Immobilie exklusiv beauftragt sind, ist eine direkte Kontaktaufnahme mit dem Vermieter nicht erwünscht.

Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande.

Selten: Produktionshalle bei Bautzen

RefNr.: G-161

Objektdaten

Fläche:ca. 650,00 m²
Grundstücksfläche:ca. 5.620,00 m²
Zimmer:5
Baujahr:1973

Energieausweis

Ausweisart:Verbrauchsausweis
Gebäudetyp:Nicht-Wohngebäude
Endenergieverbrauch Wärme:311,30 kWh/(m²*a)
Klasse:---
Energieträger:Öl

Nettomiete: 7.000,00 €(zzgl. Nebenkosten)

  • Nettomiete: 7.000,00 €(zzgl. Nebenkosten)
  • Kaution: 14.000,00 €

Beschreibung

Zur Vermietung kommt ab 01.01.2020 diese z.Z. noch produzierende, komplett eingerichtet und abgeschlossene Gewerbeeinheit. Insgesamt steht eine Produktionshalle mit ca. 2.800 m² Nutzfläche und ca. 300 m² Sozial-, Büro- und Lagerfläche, sowie eine separate Kaltlagerhalle mit ca. 300 m² und eine Freifläche mit ca. 650 m² zur Verfügung.

Das Gewerbegrundstück ist von der Nord-Ost und der Südseite von öffentlichen Straßen mit LKWs befahrbar.

Lage

Südlich von Bautzen, ca. 12 km von der Bundesautobahn A 4 entfernt und verkehrsgünstig angebunden, liegt das angebotene Gewerbeobjekt.

Courtage

2 MKM zzgl. Mwst. vom Mieter

Bauweise

Die Außenwände der massiv errichtete Produktionshalle bestehen aus Gasbeton. Das nordöstliche Hallenende ist massiv und zweigeschossig ausgebaut. Hier befinden sich im Obergeschoss die Sozialräume und der Speisesaal. Der Zugang erfolgt über eine Stahltreppe im Halleninneren bzw. ein Treppenhaus.
Die Produktionshalle selbst hat eine lichte Höhe von 10,40 m und die Innenmaße betragen: Länge 55 m, Breite 36,5 m. Der Fußboden ist aus Beton. Eine zusätzliche Wärmeisolierung ist nicht vorhanden.
In der Halle selbst sind weitere, technologisch bedingte, Einbauten vorhanden. Bei Bedarf können diese übernommen werden.
Die kleine Lagerhalle mit ca. 300 m² Grundfläche ist eine Stahlkonstruktion. Die Kalthalle ist mit Trapezblech komplett eingehaust. Bei einer Traufhöhe von 4,20 m ist die Länge 30 m und die Breite 10m. Der Zugang zur Lagerhalle erfolgt durch ein elektrisches Rolltor von 3 x 3 m.

Ausstattung

Die große Produktionshalle besitzt 2 Portalkrananlagen mit jeweils einem Hub von 7,5 Tonnen. Jeder Portalkran deckt flächenmäßig ein seitliches Hallenschiff ab. Die Einfahrt mit LKW in die Halle ist durch Sektionaltore mit einer lichten Höhe von 4,30 m gesichert. Beheizt wird die Produktionsfläche derzeit mittels einer Mieterseitig gestellten Flüssiggasheizung und der anfallenden Produktionswärme. Eine separate Zu-und Abluftanlage ist vorhanden.
Im EG befindet sich eine kleine, massiv eingebaute Büroeinheit mit 5 Arbeitsplätzen und einem kleinen Aufenthaltsraum.
Im OG gibt es jeweils getrennte Wasch- und Umkleideräume für Frauen und Männer, sowie einen Speisesaal mit einer Küchenzeile, geeignet für ca. 25 AK.
Die Medien Wasser, Abwasser, Elt und Telefon liegen an. Es steht ein elektrischer Anschlusswert von 260 KVA bereit. Alle Medien sind getrennt abrechenbar.

Nutzung

Ideal für die Nutzung von Produktion, Gewerbe und Logistik.

Hinweis

Da wir für die Vermietung dieser Immobilie exklusiv beauftragt sind, ist eine direkte Kontaktaufnahme mit dem Vermieter nicht erwünscht.

Haftungsausschluss

Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande.

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