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E-Mail: info@hornig-immobilien.de
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Ihre Daten werden vertraulich behandelt und keinesfalls unbefugt an Dritte weitergegeben.

Objektdaten

Wohnfläche:ca. 290,00 m²
Grundstücksfläche:ca. 1.240,00 m²
Zimmer:10
Baujahr:1928

Energieausweis

Ausweisart:Bedarfsausweis
Gebäudetyp:Wohngebäude
Endenergiebedarf:266,89 kWh/(m²*a)
Klasse:H
Energieträger:Gas

Kaufpreis: 250.000,00 €

Beschreibung

- attraktive Villa in der schönen Oberlausitz

- vollunterkellert

- große Fensterfront

- Garten

- große Garage mit elektr. Rolltor

- ca. 290m² Wohnfläche

- aktuell leerstehend und ungenutzt

- sofort beziehbar

- großer Balkon im OG

- Generationenwohnen möglich


Anfrage zum Objekt

- Landkreis Görlitz
- am Stadtrand von Kottmar/ OT Eibau
- Oberlausitzer Bergland
- ruhige Lage in Siedlung
- etwa 20 Kilometer bis Zittau/ Bautzen ca. 30 Kilometer entfernt
- Grenze nach Tschechien ca. 8 Kilometer entfernt
- Einkaufsmöglichkeiten in Neugersdorf-Ebersbach und Eibau vorhanden (Kaufland etc.)

5,95 % inkl. MwSt. vom Käufer

- ca. 1.200m²
- Straßenseitige Einfriedung mit Toranlage und Holzzaun
- voll erschlossen mit Strom, Wasser, Abwasser, Telefon
- vermittelt einen freundlichen und gepflegten Eindruck
- gepflegte Außenanlage
- Außenstellplätze im Grundstück vorhanden
- Vorgarten
- Wiese, Nutzhölzer, Sträucher, Hecken und Blumen

- Massivbau
- Villenstil
- EG+OG+DG
- Vollkeller

- Gasetagenheizung
- Parkett
- Dusche+Badewanne
- edle Holztreppe
- große Räume

- Eigennutzung
- Kanzlei
- Praxis oder Galerie
- Generationenwohnen
- Kapitalanlage

Da wir für den Verkauf dieser Immobilie exklusiv beauftragt sind, ist eine direkte Kontaktaufnahme mit dem Verkäufer nicht erwünscht. Auf Anfrage senden wir Ihnen gern ein ausführliches Exposé sowie weiterführende Unterlagen zu.

Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Schöne Villa im Oberlausitzer Bergland

RefNr.: 2589

Objektdaten

Wohnfläche:ca. 290,00 m²
Grundstücksfläche:ca. 1.240,00 m²
Zimmer:10
Baujahr:1928

Energieausweis

Ausweisart:Bedarfsausweis
Gebäudetyp:Wohngebäude
Endenergiebedarf:266,89 kWh/(m²*a)
Klasse:H
Energieträger:Gas

Kaufpreis: 250.000,00 €

Beschreibung

- attraktive Villa in der schönen Oberlausitz

- vollunterkellert

- große Fensterfront

- Garten

- große Garage mit elektr. Rolltor

- ca. 290m² Wohnfläche

- aktuell leerstehend und ungenutzt

- sofort beziehbar

- großer Balkon im OG

- Generationenwohnen möglich

Lage

- Landkreis Görlitz
- am Stadtrand von Kottmar/ OT Eibau
- Oberlausitzer Bergland
- ruhige Lage in Siedlung
- etwa 20 Kilometer bis Zittau/ Bautzen ca. 30 Kilometer entfernt
- Grenze nach Tschechien ca. 8 Kilometer entfernt
- Einkaufsmöglichkeiten in Neugersdorf-Ebersbach und Eibau vorhanden (Kaufland etc.)

Courtage

5,95 % inkl. MwSt. vom Käufer

Grundstück

- ca. 1.200m²
- Straßenseitige Einfriedung mit Toranlage und Holzzaun
- voll erschlossen mit Strom, Wasser, Abwasser, Telefon
- vermittelt einen freundlichen und gepflegten Eindruck
- gepflegte Außenanlage
- Außenstellplätze im Grundstück vorhanden
- Vorgarten
- Wiese, Nutzhölzer, Sträucher, Hecken und Blumen

Bauweise

- Massivbau
- Villenstil
- EG+OG+DG
- Vollkeller

Ausstattung

- Gasetagenheizung
- Parkett
- Dusche+Badewanne
- edle Holztreppe
- große Räume

Nutzung

- Eigennutzung
- Kanzlei
- Praxis oder Galerie
- Generationenwohnen
- Kapitalanlage

Hinweis

Da wir für den Verkauf dieser Immobilie exklusiv beauftragt sind, ist eine direkte Kontaktaufnahme mit dem Verkäufer nicht erwünscht. Auf Anfrage senden wir Ihnen gern ein ausführliches Exposé sowie weiterführende Unterlagen zu.

Haftungsausschluss

Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

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