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Innere Lauenstraße 2
02625 Bautzen

Telefon: 03591 3511700
E-Mail: info@hornig-immobilien.de
Luboldtstraße 30
01324 Dresden, Weißer Hirsch

Telefon: 0351 26667755
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Ihre Daten werden vertraulich behandelt und keinesfalls unbefugt an Dritte weitergegeben.

Objektdaten

Wohnfläche:ca. 63,00 m²
Grundstücksfläche:ca. 206,00 m²
Zimmer:3
Baujahr:1926

Energieausweis

Ausweisart:Verbrauchsausweis
Gebäudetyp:Wohngebäude
Endenergieverbrauch:145,70 kWh/(m²*a)
Klasse:E
Energieträger:Gas

Kaufpreis: 85.000,00 €

Beschreibung

- kleines Reihenmittelhaus, leerstehend

- perfekt für 2-3 Personen

- Ausbaumöglichkeit im Dachgeschoss


Anfrage zum Objekt

- gefragte Wohnlage von Bautzen
- ruhige Wohngegend mit eigener Anliegerstraße
- Kita, Grund- und Oberschule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte fußläufig erreichbar
- öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Umgebung

5,95 % inkl. MwSt. vom Käufer

- überschaubares Gartengrundstück
- gemütliche Sitzecke
- ansprechende Bepflanzung
- schöner Garten abseits der Straße
- Sitzecke
- Garage außerhalb des Grundstückes vorhanden (50m entfernt)

- als Reihenmittelhaus mit insgesamt 4 Parteien erbaut
- Tonnendach mit Biberschwanzdoppeldeckung
- Vollkeller, EG, 1. OG + DG (nicht ausgebaut)
- Raumaufteilung: EG mit Wohnzimmer, Küche, Bad; OG mit 2 Schlafräumen, DG ausbaubar

- im EG Wohnzimmer ca. 12m²; Küche ca. 8m², kleines Bad mit Wanne
- im OG 2 Schlafräume ca. 10m²
- Holzfenster
- Badezimmer, Stand 90er Jahre
- Gas-Heizung, BJ 1998
- Dach 2004 neu eingedeckt
- Vollkeller (gefließt) mit Abstellmöglichkeiten und Werkstatt

Da wir für den Verkauf dieser Immobilie exklusiv beauftragt sind, ist eine direkte Kontaktaufnahme mit dem Verkäufer nicht erwünscht. Das Grundstück darf nur in unserer Begleitung betreten werden! Auf Anfrage senden wir Ihnen gern ein ausführliches Exposé sowie weiterführende Unterlagen zu.

Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Kleines Haus statt Eigentumswohnung!

RefNr.: 2638

Objektdaten

Wohnfläche:ca. 63,00 m²
Grundstücksfläche:ca. 206,00 m²
Zimmer:3
Baujahr:1926

Energieausweis

Ausweisart:Verbrauchsausweis
Gebäudetyp:Wohngebäude
Endenergieverbrauch:145,70 kWh/(m²*a)
Klasse:E
Energieträger:Gas

Kaufpreis: 85.000,00 €

Beschreibung

- kleines Reihenmittelhaus, leerstehend

- perfekt für 2-3 Personen

- Ausbaumöglichkeit im Dachgeschoss

Lage

- gefragte Wohnlage von Bautzen
- ruhige Wohngegend mit eigener Anliegerstraße
- Kita, Grund- und Oberschule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte fußläufig erreichbar
- öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Umgebung

Courtage

5,95 % inkl. MwSt. vom Käufer

Grundstück

- überschaubares Gartengrundstück
- gemütliche Sitzecke
- ansprechende Bepflanzung
- schöner Garten abseits der Straße
- Sitzecke
- Garage außerhalb des Grundstückes vorhanden (50m entfernt)

Bauweise

- als Reihenmittelhaus mit insgesamt 4 Parteien erbaut
- Tonnendach mit Biberschwanzdoppeldeckung
- Vollkeller, EG, 1. OG + DG (nicht ausgebaut)
- Raumaufteilung: EG mit Wohnzimmer, Küche, Bad; OG mit 2 Schlafräumen, DG ausbaubar

Ausstattung

- im EG Wohnzimmer ca. 12m²; Küche ca. 8m², kleines Bad mit Wanne
- im OG 2 Schlafräume ca. 10m²
- Holzfenster
- Badezimmer, Stand 90er Jahre
- Gas-Heizung, BJ 1998
- Dach 2004 neu eingedeckt
- Vollkeller (gefließt) mit Abstellmöglichkeiten und Werkstatt

Hinweis

Da wir für den Verkauf dieser Immobilie exklusiv beauftragt sind, ist eine direkte Kontaktaufnahme mit dem Verkäufer nicht erwünscht. Das Grundstück darf nur in unserer Begleitung betreten werden! Auf Anfrage senden wir Ihnen gern ein ausführliches Exposé sowie weiterführende Unterlagen zu.

Haftungsausschluss

Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

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