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Ihre Daten werden vertraulich behandelt und keinesfalls unbefugt an Dritte weitergegeben.

Objektdaten

Wohnfläche:ca. 125,00 m²
Grundstücksfläche:ca. 750,00 m²
Zimmer:5
Baujahr:1900

Energieausweis

Ausweisart:Bedarfsausweis
Gebäudetyp:Wohngebäude
Endenergiebedarf:70,80 kWh/(m²*a)
Klasse:B
Energieträger:Öl

Kaufpreis: 69.000,00 €

Beschreibung

- EFH zum Fertigbauen

- Objekt ist zu 75% fertiggestellt (Putz- / Maler- / Verlegearbeiten stehen noch an)

- Dach in 2010 neu gedeckt + gedämmt

- 2 Garagen + Nebengelass vorhanden


Anfrage zum Objekt

- in der nördlichen Oberlausitz zwischen Kamenz und Wittichenau gelegen
- Oßling bietet eine sehr gute Infrastruktur für Familien: Kita, Grund- und Oberschule vorhanden
- Anbindung nach Kamenz oder Wittichenau durch öffentliche Verkehrsmittel

3.570 EUR inkl. MwSt. vom Käufer

- 2 zusammenhängende Flurstücke mit ca. 750m²
- komplett eingefriedet
- erschlossen mit Strom, Wasser, Abwasser (öffentl.)
- Gas liegt an der Straße an
- 2 Garagen vorhanden
- viel Platz im Nebengelass
- Kohlevorrat für 2 Jahre kann übernommen werden
- Gartengrundstück vorhanden

- massives Haupthaus mit Verbindung zum massiven Nebengebäude (teilw. zu Wohnzwecken ausgebaut)
- Raumhöhe beträgt 2m im Erd- und Obergeschoss
- Ausbaumöglichkeiten des Nebengebäudes, dadurch zusätzlich Wohnraumgewinnung möglich
- Dach mit Hohldachpfannen (Hauptgebäude) bzw. Zementdachstein (Nebengebäude) gedeckt
- 2-zügiger Schornstein mit Kamin- und Ofenanschluss
- Fassade mit Außendämmung und Kunststoffverkleidung

- Ölheizung von Viessmann aus dem Jahre 1993, neuwertige Roth Öltanks (3x1000l)
- Kunststofffenster (1993) mit Doppelverglasung und Außenjalousien
- ELT neu verlegt (zu 80% fertiggestellt) mit neuem Zählerkasten und Kraftstromanschluss
- Sanitärbereich im Rohbauzustand, jedoch Material bereits vorhanden
- Wohnzimmer mit Kachelofen + Kamin im Vorraum

- für Handwerker als "Winterprojekt"
- günstig ins eigene Heim
- durch die Raumhöhen eher für "kleinere Leute" geeignet

Da wir für den Verkauf dieser Immobilie exklusiv beauftragt sind, ist eine direkte Kontaktaufnahme mit dem Verkäufer nicht erwünscht. Auf Anfrage senden wir Ihnen gern ein ausführliches Exposé sowie weiterführende Unterlagen zu.

Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Ihr Winterprojekt: EFH in Oßling zum Fertigbauen

RefNr.: 2635

Objektdaten

Wohnfläche:ca. 125,00 m²
Grundstücksfläche:ca. 750,00 m²
Zimmer:5
Baujahr:1900

Energieausweis

Ausweisart:Bedarfsausweis
Gebäudetyp:Wohngebäude
Endenergiebedarf:70,80 kWh/(m²*a)
Klasse:B
Energieträger:Öl

Kaufpreis: 69.000,00 €

Beschreibung

- EFH zum Fertigbauen

- Objekt ist zu 75% fertiggestellt (Putz- / Maler- / Verlegearbeiten stehen noch an)

- Dach in 2010 neu gedeckt + gedämmt

- 2 Garagen + Nebengelass vorhanden

Lage

- in der nördlichen Oberlausitz zwischen Kamenz und Wittichenau gelegen
- Oßling bietet eine sehr gute Infrastruktur für Familien: Kita, Grund- und Oberschule vorhanden
- Anbindung nach Kamenz oder Wittichenau durch öffentliche Verkehrsmittel

Courtage

3.570 EUR inkl. MwSt. vom Käufer

Grundstück

- 2 zusammenhängende Flurstücke mit ca. 750m²
- komplett eingefriedet
- erschlossen mit Strom, Wasser, Abwasser (öffentl.)
- Gas liegt an der Straße an
- 2 Garagen vorhanden
- viel Platz im Nebengelass
- Kohlevorrat für 2 Jahre kann übernommen werden
- Gartengrundstück vorhanden

Bauweise

- massives Haupthaus mit Verbindung zum massiven Nebengebäude (teilw. zu Wohnzwecken ausgebaut)
- Raumhöhe beträgt 2m im Erd- und Obergeschoss
- Ausbaumöglichkeiten des Nebengebäudes, dadurch zusätzlich Wohnraumgewinnung möglich
- Dach mit Hohldachpfannen (Hauptgebäude) bzw. Zementdachstein (Nebengebäude) gedeckt
- 2-zügiger Schornstein mit Kamin- und Ofenanschluss
- Fassade mit Außendämmung und Kunststoffverkleidung

Ausstattung

- Ölheizung von Viessmann aus dem Jahre 1993, neuwertige Roth Öltanks (3x1000l)
- Kunststofffenster (1993) mit Doppelverglasung und Außenjalousien
- ELT neu verlegt (zu 80% fertiggestellt) mit neuem Zählerkasten und Kraftstromanschluss
- Sanitärbereich im Rohbauzustand, jedoch Material bereits vorhanden
- Wohnzimmer mit Kachelofen + Kamin im Vorraum

Nutzung

- für Handwerker als "Winterprojekt"
- günstig ins eigene Heim
- durch die Raumhöhen eher für "kleinere Leute" geeignet

Hinweis

Da wir für den Verkauf dieser Immobilie exklusiv beauftragt sind, ist eine direkte Kontaktaufnahme mit dem Verkäufer nicht erwünscht. Auf Anfrage senden wir Ihnen gern ein ausführliches Exposé sowie weiterführende Unterlagen zu.

Haftungsausschluss

Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

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