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Luboldtstraße 30
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Objektdaten

Fläche:ca. 104,50 m²
Zimmer:3

Nettomiete: 990,00 €

  • Nettomiete: 990,00 €
  • Nebenkosten: 105,00 €
  • Warmmiete: 1.095,00 €
  • Kaution: 1.980,00 €

Beschreibung

Bei diesem besonderen Objekt handelt es sich um ein repräsentatives Wohn- und Geschäftshaus in der historischen Altstadt von Bautzen. Die angebotenen Flächen stehen im EG und 1. Obergeschoss zur Verfügung. Die beiden Geschosse sind miteinander verbunden. Die Einheit im EG besteht aus einem ca. 42 m² großen Ladenlokal mit 2 Schaufenstern und Ladentür. Über eine Treppe gelangt man in das 1. OG, welches über 2 Büroräume, einen Flur, eine Teeküche und einen Sanitärraum verfügt. Die Beheizung beider Geschosse erfolgt über eine Gasetagenheizung, die Therme befindet sich im 1. OG. Die Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten, es ist ein separater Vertrag mit dem Versorger abzuschließen. Der Fußboden im EG ist gefliest, die Büroräume und der Flur im 1.OG sind mit textilem Belag, Teeküche und WC mit PVC-Belag ausgestattet. Die Gewerbeeinheit eignet sich z.B. als kleines Ladengeschäft mit Büro, für Steuerberater, als Kanzlei o.ä. Die Räume sind ab sofort verfügbar. Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache möglich.


Anfrage zum Objekt

Zentrale und beste Geschäftslage in Bautzen - direkt am Hauptmarkt gelegen, tangiert von der Reichenstraße (Haupteinkaufspromenade) und ca. 150 m vom Kornmarktcenter (Haupteinkaufszentrum) entfernt.

1 MKM zzgl. Mwst. vom Mieter

Alle Preise verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MwSt.!

Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande.

Ihr neues Gewerbe im Zentrum - direkt am Hauptmarkt

RefNr.: G-151/2

Objektdaten

Fläche:ca. 104,50 m²
Zimmer:3

Nettomiete: 990,00 €

  • Nettomiete: 990,00 €
  • Nebenkosten: 105,00 €
  • Warmmiete: 1.095,00 €
  • Kaution: 1.980,00 €

Beschreibung

Bei diesem besonderen Objekt handelt es sich um ein repräsentatives Wohn- und Geschäftshaus in der historischen Altstadt von Bautzen. Die angebotenen Flächen stehen im EG und 1. Obergeschoss zur Verfügung. Die beiden Geschosse sind miteinander verbunden. Die Einheit im EG besteht aus einem ca. 42 m² großen Ladenlokal mit 2 Schaufenstern und Ladentür. Über eine Treppe gelangt man in das 1. OG, welches über 2 Büroräume, einen Flur, eine Teeküche und einen Sanitärraum verfügt. Die Beheizung beider Geschosse erfolgt über eine Gasetagenheizung, die Therme befindet sich im 1. OG. Die Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten, es ist ein separater Vertrag mit dem Versorger abzuschließen. Der Fußboden im EG ist gefliest, die Büroräume und der Flur im 1.OG sind mit textilem Belag, Teeküche und WC mit PVC-Belag ausgestattet. Die Gewerbeeinheit eignet sich z.B. als kleines Ladengeschäft mit Büro, für Steuerberater, als Kanzlei o.ä. Die Räume sind ab sofort verfügbar. Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache möglich.

Lage

Zentrale und beste Geschäftslage in Bautzen - direkt am Hauptmarkt gelegen, tangiert von der Reichenstraße (Haupteinkaufspromenade) und ca. 150 m vom Kornmarktcenter (Haupteinkaufszentrum) entfernt.

Courtage

1 MKM zzgl. Mwst. vom Mieter

Hinweis

Alle Preise verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MwSt.!

Haftungsausschluss

Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande.

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