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Objektdaten

Verkaufsfläche:ca. 405,00 m²
Zimmer:2

Energieausweis

Ausweisart:Verbrauchsausweis
Gebäudetyp:Nicht-Wohngebäude
Endenergieverbrauch Wärme:37,00 kWh/(m²*a)
Klasse:---
Energieträger:Öl

Nettomiete: auf Anfrage

Beschreibung

Die Immobilie wurde in den letzten Jahren großzügig umgebaut und ein modernes und lichtdurchflutetes Gewerbeobjekt geschaffen.

Die angebotene Gewerbefläche hat eine Nutzfläche von 405 m² und ist in sich abgeschlossen. Bei Bedarf ist die Fläche teilbar.

Das Objekt liegt direkt an der Zufahrtstraße zum Stadtzentrum und besitzt, gut sichtbar, große Schaufensterflächen. Die bisherige Nutzung als genehmigte Einzelhandelsfläche macht dieses Objekt besonders interessant.

Der Mietermix reicht vom Büro der Start-up Firma, über die Logistikfirma, einem Fahrrad- und einem Küchenmöbelhaus bis zum Flugsimulator des Airbus A 320 u.a.

So wie die moderne Außenansicht des Gebäudekomplexes, so entspricht auch der Innenausbau und die Haustechnik den neusten Anforderungen. Durch den Einbau eines zentralen Blockheizwerkes, der Wärme-Kraft Kopplung, kann den Mietern

preisgünstig Wärme und Strom geliefert werden. Der Gebäudekomplex ist Alarmgesichert.


Anfrage zum Objekt

Die angebotene Gewerbefläche befindet sich in einem modernen und gut vermieteten Gewerbekomplex, ca. 400 m nordwestlich, des Stadtzentrums der Kreisstadt Bautzen. Auf Grund seiner Nähe zur Bundesautobahn A 4 und direkt an der Bundesstraße B 96 gelegen, ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gegeben.

Wird durch den Vermieter gezahlt.

Der Gebäudekomplex wurde massiv erbaut. Bei den umfangreichen Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten legte man Wert auf eine ansprechende Außengestaltung des Gebäudes. Die Fassade im Eingangsbereich besteht aus großen getönten Glasfronten. Im Inneren sind die tragenden Wände massiv, während die Raumgestaltung durch Trockenbauwände erfolgt. In Bereichen, wo es möglich war, wurden Oberlichter für das Tageslicht eingebaut.

Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande.

Gewerbefläche, Nähe Stadtzentrum

RefNr.: G-158/4

Objektdaten

Verkaufsfläche:ca. 405,00 m²
Zimmer:2

Energieausweis

Ausweisart:Verbrauchsausweis
Gebäudetyp:Nicht-Wohngebäude
Endenergieverbrauch Wärme:37,00 kWh/(m²*a)
Klasse:---
Energieträger:Öl

Nettomiete: auf Anfrage

Beschreibung

Die Immobilie wurde in den letzten Jahren großzügig umgebaut und ein modernes und lichtdurchflutetes Gewerbeobjekt geschaffen.

Die angebotene Gewerbefläche hat eine Nutzfläche von 405 m² und ist in sich abgeschlossen. Bei Bedarf ist die Fläche teilbar.

Das Objekt liegt direkt an der Zufahrtstraße zum Stadtzentrum und besitzt, gut sichtbar, große Schaufensterflächen. Die bisherige Nutzung als genehmigte Einzelhandelsfläche macht dieses Objekt besonders interessant.

Der Mietermix reicht vom Büro der Start-up Firma, über die Logistikfirma, einem Fahrrad- und einem Küchenmöbelhaus bis zum Flugsimulator des Airbus A 320 u.a.

So wie die moderne Außenansicht des Gebäudekomplexes, so entspricht auch der Innenausbau und die Haustechnik den neusten Anforderungen. Durch den Einbau eines zentralen Blockheizwerkes, der Wärme-Kraft Kopplung, kann den Mietern

preisgünstig Wärme und Strom geliefert werden. Der Gebäudekomplex ist Alarmgesichert.

Lage

Die angebotene Gewerbefläche befindet sich in einem modernen und gut vermieteten Gewerbekomplex, ca. 400 m nordwestlich, des Stadtzentrums der Kreisstadt Bautzen. Auf Grund seiner Nähe zur Bundesautobahn A 4 und direkt an der Bundesstraße B 96 gelegen, ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gegeben.

Courtage

Wird durch den Vermieter gezahlt.

Bauweise

Der Gebäudekomplex wurde massiv erbaut. Bei den umfangreichen Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten legte man Wert auf eine ansprechende Außengestaltung des Gebäudes. Die Fassade im Eingangsbereich besteht aus großen getönten Glasfronten. Im Inneren sind die tragenden Wände massiv, während die Raumgestaltung durch Trockenbauwände erfolgt. In Bereichen, wo es möglich war, wurden Oberlichter für das Tageslicht eingebaut.

Haftungsausschluss

Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande.

Immobilien-Daten bereitgestellt von immowelt.de