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Ihre Daten werden vertraulich behandelt und keinesfalls unbefugt an Dritte weitergegeben.

Objektdaten

Wohnfläche:ca. 69,60 m²
Zimmer:2
Baujahr:1994

Energieausweis

Ausweisart:Verbrauchsausweis
Gebäudetyp:Wohngebäude
Endenergieverbrauch:204,00 kWh/(m²*a)
Klasse:G
Energieträger:Gas

Kaufpreis: 45.000,00 €

Beschreibung

- 2 geschossigen Wohn und Geschäftshaus, Baujahr 1994

- helle und freundliche Maisonettewohnung im Erdgeschoss/Dachgeschoss

- wird bezugsfrei übergeben

- helles und geräumiges Wohnzimmer

- moderner und marktgerechter Grundriss

- Hausgeld p.m. 194,00 EUR inklusive Instandhaltungsrücklage von 20,00 EUR


Anfrage zum Objekt

Großenhain gehört mit seinen rund 18.500 Einwohnern zu einer der ältesten Städte im Freistaat Sachsen. Im lebendigen historischen Stadtzentrum offenbaren sich dem aufmerksamen Betrachter die Spuren aus der über 800-jährigen, wechselvollen Stadtgeschichte. Neben abwechslungsreichen Angeboten aus Kunst, Kultur und Natur präsentiert sich Großenhain vor allem als lebens- und liebenswerte Kleinstadt, die nur wenige Kilometer entfernt vor den Toren der Landeshauptstadt Dresden liegt.
In diesem Anwesen wohnen Sie in guter Wohnlage, die eine attraktive Nähe sowohl zur Innenstadt als auch zur Natur in sich vereint. Die Innenstadt erreichen Sie nach nur etwa 5 Radminuten und bietet Ihnen alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, z.B. Supermärkte, Drogerien oder Dienstleister. Zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés erfüllen alle Bedürfnisse darüber hinaus.
Auch für die Kinderbetreuung ist gesorgt: 4 Grundschulen, 2 Oberschulen, ein Gymnasium und 2 Förderschulen betonen die Familienfreundlichkeit der Stadt. Für die Kleinsten stehen außerdem mehrere Kindergärten und -tagesstätten zur Verfügung.
Neben dem Anwesen ist die Bushaltestelle "An der Turnhalle", die von mehreren Buslinien angefahren wird. In komfortabler Reichweite verlaufen außerdem die Bundesstraßen 98 und 101, die Sie gut an das Straßenverkehrsnetz anschließen.

3.570 EUR inkl. MwSt. vom Käufer

- Teppichboden in den Wohnräumen, Fliesen in Küche und Bad
- Küche und Bad mit Fenster
- alle Fenster mit Rollläden
- großes Bad mit Wanne
- Gäste WC
- separater Abstellraum im Dachgeschoss
- PKW -Stellplatz im Grundstück
- Erdgasheizung

Da wir für den Verkauf dieser Immobilie exklusiv beauftragt sind, ist eine direkte Kontaktaufnahme mit dem Verkäufer nicht erwünscht. Auf Anfrage senden wir Ihnen gern ein ausführliches Exposé sowie weiterführende Unterlagen zu.

Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Für Liebhaber! Großzügige und freie 2-Raum-Maisonettewohnung

RefNr.: 2586

Objektdaten

Wohnfläche:ca. 69,60 m²
Zimmer:2
Baujahr:1994

Energieausweis

Ausweisart:Verbrauchsausweis
Gebäudetyp:Wohngebäude
Endenergieverbrauch:204,00 kWh/(m²*a)
Klasse:G
Energieträger:Gas

Kaufpreis: 45.000,00 €

Beschreibung

- 2 geschossigen Wohn und Geschäftshaus, Baujahr 1994

- helle und freundliche Maisonettewohnung im Erdgeschoss/Dachgeschoss

- wird bezugsfrei übergeben

- helles und geräumiges Wohnzimmer

- moderner und marktgerechter Grundriss

- Hausgeld p.m. 194,00 EUR inklusive Instandhaltungsrücklage von 20,00 EUR

Lage

Großenhain gehört mit seinen rund 18.500 Einwohnern zu einer der ältesten Städte im Freistaat Sachsen. Im lebendigen historischen Stadtzentrum offenbaren sich dem aufmerksamen Betrachter die Spuren aus der über 800-jährigen, wechselvollen Stadtgeschichte. Neben abwechslungsreichen Angeboten aus Kunst, Kultur und Natur präsentiert sich Großenhain vor allem als lebens- und liebenswerte Kleinstadt, die nur wenige Kilometer entfernt vor den Toren der Landeshauptstadt Dresden liegt.
In diesem Anwesen wohnen Sie in guter Wohnlage, die eine attraktive Nähe sowohl zur Innenstadt als auch zur Natur in sich vereint. Die Innenstadt erreichen Sie nach nur etwa 5 Radminuten und bietet Ihnen alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, z.B. Supermärkte, Drogerien oder Dienstleister. Zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés erfüllen alle Bedürfnisse darüber hinaus.
Auch für die Kinderbetreuung ist gesorgt: 4 Grundschulen, 2 Oberschulen, ein Gymnasium und 2 Förderschulen betonen die Familienfreundlichkeit der Stadt. Für die Kleinsten stehen außerdem mehrere Kindergärten und -tagesstätten zur Verfügung.
Neben dem Anwesen ist die Bushaltestelle "An der Turnhalle", die von mehreren Buslinien angefahren wird. In komfortabler Reichweite verlaufen außerdem die Bundesstraßen 98 und 101, die Sie gut an das Straßenverkehrsnetz anschließen.

Courtage

3.570 EUR inkl. MwSt. vom Käufer

Ausstattung

- Teppichboden in den Wohnräumen, Fliesen in Küche und Bad
- Küche und Bad mit Fenster
- alle Fenster mit Rollläden
- großes Bad mit Wanne
- Gäste WC
- separater Abstellraum im Dachgeschoss
- PKW -Stellplatz im Grundstück
- Erdgasheizung

Hinweis

Da wir für den Verkauf dieser Immobilie exklusiv beauftragt sind, ist eine direkte Kontaktaufnahme mit dem Verkäufer nicht erwünscht. Auf Anfrage senden wir Ihnen gern ein ausführliches Exposé sowie weiterführende Unterlagen zu.

Haftungsausschluss

Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

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