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E-Mail: info@hornig-immobilien.de
Luboldtstraße 30
01324 Dresden, Weißer Hirsch

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Ihre Daten werden vertraulich behandelt und keinesfalls unbefugt an Dritte weitergegeben.

Objektdaten

Wohnfläche:ca. 140,00 m²
Grundstücksfläche:ca. 350,00 m²
Zimmer:9
Baujahr:1880

Kaufpreis: 73.000,00 €

Beschreibung

- Einfamilienhaus freistehend

- zwei Etagen

- teilunterkellert

- biologische Kläranlage (2017 neu)

- moderne Pelletheizung mit Heizkörpern (2017 neu)

- Kunststofffenster- Eingangstüren (2018 neu)

- neu eingefriedet- mit neuem Gartentor

- Kachelöfen

- Carport 8 Meter lang

- Terrasse

- Warmwasser erfolgt mit Durchlauferhitzer

- Dachgeschoss ausbaufähig


Anfrage zum Objekt

- Hochkirch - Gemeinde in der Nähe von Bautzen und Löbau
- unmittelbar nahe der Bundesstraße B6
- Autobahnanschluss in Richtung Dresden/Görlitz ca. 12 Kilometer entfernt
- alle infrastrukturellen Einrichtungen sind in wenigen Autominuten erreichbar

7,14 % inkl. MwSt. vom Käufer

- Grundstücksfläche beträgt ca. 350m²
- gepflegt
- gepflegte Außenanlage
- Wiese und Nutzhölzer
- zwei Schuppen für Geräte

- massive Bauweise
- BJ 1880
- ehemalige Schule
- Elektrik neu
- DSL/Telefon liegt an
- Glasfaser am Haus anliegend
- seit 2016 bis 2019 erfolgten Sanierung bzw. Modernisierungsarbeiten
- Dach/Dachstuhl augenscheinlich in Ordnung

- 3 Kinderzimmer
- 1 Wohnzimmer
- 1 Badezimmer (Wanne, Waschtisch, geplante Dusche)
- 1 Küche
- 1 Heizraum
- 1 Gästezimmer
- 1 Schlafzimmer

- für 5-köpfige Familien ideal
- Kleintierhaltung möglich

Da wir für den Verkauf dieser Immobilie exklusiv beauftragt sind, ist eine direkte Kontaktaufnahme mit dem Verkäufer nicht erwünscht. Auf Anfrage senden wir Ihnen gern ein ausführliches Exposé sowie weiterführende Unterlagen zu.

Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Einfamilienhaus mit viel Potenzial ... zum selbst verwirklichen

RefNr.: 2646

Objektdaten

Wohnfläche:ca. 140,00 m²
Grundstücksfläche:ca. 350,00 m²
Zimmer:9
Baujahr:1880

Kaufpreis: 73.000,00 €

Beschreibung

- Einfamilienhaus freistehend

- zwei Etagen

- teilunterkellert

- biologische Kläranlage (2017 neu)

- moderne Pelletheizung mit Heizkörpern (2017 neu)

- Kunststofffenster- Eingangstüren (2018 neu)

- neu eingefriedet- mit neuem Gartentor

- Kachelöfen

- Carport 8 Meter lang

- Terrasse

- Warmwasser erfolgt mit Durchlauferhitzer

- Dachgeschoss ausbaufähig

Lage

- Hochkirch - Gemeinde in der Nähe von Bautzen und Löbau
- unmittelbar nahe der Bundesstraße B6
- Autobahnanschluss in Richtung Dresden/Görlitz ca. 12 Kilometer entfernt
- alle infrastrukturellen Einrichtungen sind in wenigen Autominuten erreichbar

Courtage

7,14 % inkl. MwSt. vom Käufer

Grundstück

- Grundstücksfläche beträgt ca. 350m²
- gepflegt
- gepflegte Außenanlage
- Wiese und Nutzhölzer
- zwei Schuppen für Geräte

Bauweise

- massive Bauweise
- BJ 1880
- ehemalige Schule
- Elektrik neu
- DSL/Telefon liegt an
- Glasfaser am Haus anliegend
- seit 2016 bis 2019 erfolgten Sanierung bzw. Modernisierungsarbeiten
- Dach/Dachstuhl augenscheinlich in Ordnung

Ausstattung

- 3 Kinderzimmer
- 1 Wohnzimmer
- 1 Badezimmer (Wanne, Waschtisch, geplante Dusche)
- 1 Küche
- 1 Heizraum
- 1 Gästezimmer
- 1 Schlafzimmer

Nutzung

- für 5-köpfige Familien ideal
- Kleintierhaltung möglich

Hinweis

Da wir für den Verkauf dieser Immobilie exklusiv beauftragt sind, ist eine direkte Kontaktaufnahme mit dem Verkäufer nicht erwünscht. Auf Anfrage senden wir Ihnen gern ein ausführliches Exposé sowie weiterführende Unterlagen zu.

Haftungsausschluss

Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

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