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Luboldtstraße 30
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Ihre Daten werden vertraulich behandelt und keinesfalls unbefugt an Dritte weitergegeben.

Objektdaten

Wohnfläche:ca. 110,00 m²
Grundstücksfläche:ca. 610,00 m²
Zimmer:5
Baujahr:1975

Energieausweis

Ausweisart:Bedarfsausweis
Gebäudetyp:Wohngebäude
Endenergiebedarf:152,70 kWh/(m²*a)
Klasse:E
Energieträger:Gas

Kaufpreis: 255.000,00 €

Beschreibung

- freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger und grüner Lage

- sofort bezugsfrei

- 1 Vollgeschoss mit ausgebautem Dachgeschoss und Keller

- Baujahr: 1975

- in den Folgejahren wurden bereits viele maßgebliche Sanierungsarbeiten durchgeführt

- Einbau einer Gasbrennwertheizung (1997)

- großer Wohnbereich mit Zugang zur Veranda

- zusätzlich 1 Kachelofen pro Etage für wohlige und gemütliche Wärme.

- teilweise möbliert

- großer geschlossener und beheizter Verandaanbau mit Zugang ins Grundstück

- kleiner kinderfreundlicher Garten

- Anbau für Gartengeräte und Doppelgarage im Grundstück

- inklusive benachbartes Gartengrundstück (280 m²)


Anfrage zum Objekt

Ottendorf-Okrilla grenzt unmittelbar an die Landeshauptstadt Dresden mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Sport- und Kulturangeboten an. Mit über 10.000 Einwohnern ist Ottendorf-Okrilla die drittgrößte Gemeinde des Landkreises Kamenz.
Der Ort verfügt über attraktive Wohnstandorte und mit dem Hermsdorfer Schloss und Schlosspark über ein kulturhistorisches Kleinod ersten Ranges. Die nachhaltige Ansiedlung von Unternehmen und der Zuzug vieler neuer Bürger machen dies deutlich. Die Umgebung mit ausgedehnten Wald- und Wiesenlandschaften, die teilweise als Natur- oder Landschaftsschutzgebiete ausgewiesen sind, bietet aber auch für Naturfreunde reichhaltige Möglichkeiten der Betätigung und Erholung. Das kulturelle und sportliche Leben des Ortes wird von mehr als 40 Vereinen und der Freiwilligen Feuerwehr gestaltet. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, Schulen, Kindergärten und Betreuungseinrichtungen, sowie unterschiedliche Arztpraxen sind in Ottendorf-Okrilla zu finden und teilweise fußläufig zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist ideal. In wenigen Kilometern ist man mit dem PKW auf der Autobahn, am Flughafen oder in der Landeshauptstadt Dresden. Der ÖPNV (S-Bahn-Linie 33) verbindet Sie stündlich und in wenigen Minuten mit der Innenstadt von Dresden.

6,96 % inkl. MwSt. vom Käufer

Der kleine charmante Garten mit der gepflasterten Zufahrt zu den Garagen ist teilweise eingefriedet. Das benachbarte Grundstück zur Ostseite des Hauses wird ebenfalls mitverkauft, dass eine Gesamtgrundstücksgröße von 610 m² ergibt. Beste Vorrausetzungen mit der Gartenumgestaltung Ihres grünen Domizils zu beginnen.
Versorgungsleitungen vom Hausanschluss bis an das öffentliche Netz sind für Elektroenergie, Trink- und Abwasser, Telefon und Erdgas vorhanden.

- Fenster mit Rollläden
- Bodenbelege: Laminat, Teppich und Fliesen
- Bad mit Wanne und Dampfdusche
- Wohnküche
- Gasbrennwertheizung (1997) mit Warmwasserspeicherung
- 1 Kachelofen pro Etage
- Doppelgarage
- kleiner Garten mit gepflasterter Grundstückseinfahrt
- separates Gartengrundstück

Da wir für den Verkauf dieser Immobilie exklusiv beauftragt sind, ist eine direkte Kontaktaufnahme mit dem Verkäufer nicht erwünscht. Auf Anfrage senden wir Ihnen gern ein ausführliches Exposé sowie weiterführende Unterlagen zu.

Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Einfamilienhaus -bezugsfrei- am Stadtrand von Dresden

RefNr.: 2652

Objektdaten

Wohnfläche:ca. 110,00 m²
Grundstücksfläche:ca. 610,00 m²
Zimmer:5
Baujahr:1975

Energieausweis

Ausweisart:Bedarfsausweis
Gebäudetyp:Wohngebäude
Endenergiebedarf:152,70 kWh/(m²*a)
Klasse:E
Energieträger:Gas

Kaufpreis: 255.000,00 €

Beschreibung

- freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger und grüner Lage

- sofort bezugsfrei

- 1 Vollgeschoss mit ausgebautem Dachgeschoss und Keller

- Baujahr: 1975

- in den Folgejahren wurden bereits viele maßgebliche Sanierungsarbeiten durchgeführt

- Einbau einer Gasbrennwertheizung (1997)

- großer Wohnbereich mit Zugang zur Veranda

- zusätzlich 1 Kachelofen pro Etage für wohlige und gemütliche Wärme.

- teilweise möbliert

- großer geschlossener und beheizter Verandaanbau mit Zugang ins Grundstück

- kleiner kinderfreundlicher Garten

- Anbau für Gartengeräte und Doppelgarage im Grundstück

- inklusive benachbartes Gartengrundstück (280 m²)

Lage

Ottendorf-Okrilla grenzt unmittelbar an die Landeshauptstadt Dresden mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Sport- und Kulturangeboten an. Mit über 10.000 Einwohnern ist Ottendorf-Okrilla die drittgrößte Gemeinde des Landkreises Kamenz.
Der Ort verfügt über attraktive Wohnstandorte und mit dem Hermsdorfer Schloss und Schlosspark über ein kulturhistorisches Kleinod ersten Ranges. Die nachhaltige Ansiedlung von Unternehmen und der Zuzug vieler neuer Bürger machen dies deutlich. Die Umgebung mit ausgedehnten Wald- und Wiesenlandschaften, die teilweise als Natur- oder Landschaftsschutzgebiete ausgewiesen sind, bietet aber auch für Naturfreunde reichhaltige Möglichkeiten der Betätigung und Erholung. Das kulturelle und sportliche Leben des Ortes wird von mehr als 40 Vereinen und der Freiwilligen Feuerwehr gestaltet. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, Schulen, Kindergärten und Betreuungseinrichtungen, sowie unterschiedliche Arztpraxen sind in Ottendorf-Okrilla zu finden und teilweise fußläufig zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist ideal. In wenigen Kilometern ist man mit dem PKW auf der Autobahn, am Flughafen oder in der Landeshauptstadt Dresden. Der ÖPNV (S-Bahn-Linie 33) verbindet Sie stündlich und in wenigen Minuten mit der Innenstadt von Dresden.

Courtage

6,96 % inkl. MwSt. vom Käufer

Grundstück

Der kleine charmante Garten mit der gepflasterten Zufahrt zu den Garagen ist teilweise eingefriedet. Das benachbarte Grundstück zur Ostseite des Hauses wird ebenfalls mitverkauft, dass eine Gesamtgrundstücksgröße von 610 m² ergibt. Beste Vorrausetzungen mit der Gartenumgestaltung Ihres grünen Domizils zu beginnen.
Versorgungsleitungen vom Hausanschluss bis an das öffentliche Netz sind für Elektroenergie, Trink- und Abwasser, Telefon und Erdgas vorhanden.

Ausstattung

- Fenster mit Rollläden
- Bodenbelege: Laminat, Teppich und Fliesen
- Bad mit Wanne und Dampfdusche
- Wohnküche
- Gasbrennwertheizung (1997) mit Warmwasserspeicherung
- 1 Kachelofen pro Etage
- Doppelgarage
- kleiner Garten mit gepflasterter Grundstückseinfahrt
- separates Gartengrundstück

Hinweis

Da wir für den Verkauf dieser Immobilie exklusiv beauftragt sind, ist eine direkte Kontaktaufnahme mit dem Verkäufer nicht erwünscht. Auf Anfrage senden wir Ihnen gern ein ausführliches Exposé sowie weiterführende Unterlagen zu.

Haftungsausschluss

Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

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