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Ihre Daten werden vertraulich behandelt und keinesfalls unbefugt an Dritte weitergegeben.

Objektdaten

Wohnfläche:ca. 37,00 m²
Zimmer:2
Baujahr:1930

Energieausweis

Ausweisart:Verbrauchsausweis
Gebäudetyp:Wohngebäude
Endenergieverbrauch:120,30 kWh/(m²*a)
Klasse:D
Energieträger:Gas

Kaufpreis: 60.000,00 €

Beschreibung

- lichtdurchflutete 2-Raum-Eigentumswohnung im DG

- Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten 1992 neu saniert

- Wohnfläche von 37m², Grundfläche 65 m²

- 2015 Erneuerung des Fassadenanstrichs

- 2016/2017 Fenster erneuert

- geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und Laminatfußboden

- Abstellkammer

- offene Küche mit Tageslicht angrenzent an den Wohnbereich

- Wannenbad mit Fenster, separater Dusche, WC und Wachbecken, WM-Anschluss

- alle Fenster sind mit Hitzeschutz-Markisen

- Kellerabteil

- Stellplatz PKW

- Jahresmiete Netto 3.600,- EUR


Anfrage zum Objekt

Coswig liegt malerisch eingebettet in das Elbtal nordwestlich von Dresden. Die Stadt hat sich in der jüngeren Vergangenheit sehr gut entwickelt. Sie verfügt heute über eine hervorragende Infrastruktur nebst S-Bahn, Straßenbahn, Schulen, Kindergärten, Ärzten und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Angrenzende Gemeinden sind Klipphausen, die Stadt Meißen, Moritzburg, die Stadt Radebeul und Weinböhla. Die Autobahn A 4 über die Anschlussstelle Dresden-Nord, der Flughafen Dresden-Klotzsche ist in ca. 20 min gut erreichbar. Die Regionalzüge ermöglichen die Dresdner Innenstadt innerhalb von 15 Minuten zu erreichen.

6,96 % inkl. MwSt. vom Käufer

- gelegen an einer Anliegerstraße
- vermittelt einen gepflegten Eindruck

- massive Bauweise

- als Investment

Da wir für den Verkauf dieser Immobilie exklusiv beauftragt sind, ist eine direkte Kontaktaufnahme mit dem Verkäufer nicht erwünscht. Auf Anfrage senden wir Ihnen gern ein ausführliches Exposé sowie weiterführende Unterlagen zu.

Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Die Gelegenheit für Investoren - ETW in Coswig

RefNr.: 2502

Objektdaten

Wohnfläche:ca. 37,00 m²
Zimmer:2
Baujahr:1930

Energieausweis

Ausweisart:Verbrauchsausweis
Gebäudetyp:Wohngebäude
Endenergieverbrauch:120,30 kWh/(m²*a)
Klasse:D
Energieträger:Gas

Kaufpreis: 60.000,00 €

Beschreibung

- lichtdurchflutete 2-Raum-Eigentumswohnung im DG

- Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten 1992 neu saniert

- Wohnfläche von 37m², Grundfläche 65 m²

- 2015 Erneuerung des Fassadenanstrichs

- 2016/2017 Fenster erneuert

- geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und Laminatfußboden

- Abstellkammer

- offene Küche mit Tageslicht angrenzent an den Wohnbereich

- Wannenbad mit Fenster, separater Dusche, WC und Wachbecken, WM-Anschluss

- alle Fenster sind mit Hitzeschutz-Markisen

- Kellerabteil

- Stellplatz PKW

- Jahresmiete Netto 3.600,- EUR

Lage

Coswig liegt malerisch eingebettet in das Elbtal nordwestlich von Dresden. Die Stadt hat sich in der jüngeren Vergangenheit sehr gut entwickelt. Sie verfügt heute über eine hervorragende Infrastruktur nebst S-Bahn, Straßenbahn, Schulen, Kindergärten, Ärzten und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Angrenzende Gemeinden sind Klipphausen, die Stadt Meißen, Moritzburg, die Stadt Radebeul und Weinböhla. Die Autobahn A 4 über die Anschlussstelle Dresden-Nord, der Flughafen Dresden-Klotzsche ist in ca. 20 min gut erreichbar. Die Regionalzüge ermöglichen die Dresdner Innenstadt innerhalb von 15 Minuten zu erreichen.

Courtage

6,96 % inkl. MwSt. vom Käufer

Grundstück

- gelegen an einer Anliegerstraße
- vermittelt einen gepflegten Eindruck

Bauweise

- massive Bauweise

Nutzung

- als Investment

Hinweis

Da wir für den Verkauf dieser Immobilie exklusiv beauftragt sind, ist eine direkte Kontaktaufnahme mit dem Verkäufer nicht erwünscht. Auf Anfrage senden wir Ihnen gern ein ausführliches Exposé sowie weiterführende Unterlagen zu.

Haftungsausschluss

Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

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