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Ihre Daten werden vertraulich behandelt und keinesfalls unbefugt an Dritte weitergegeben.

Objektdaten

Fläche:ca. 750,00 m²
Grundstücksfläche:ca. 2.187,00 m²
Zimmer:6

Energieausweis

Ausweisart:Verbrauchsausweis
Gebäudetyp:Nicht-Wohngebäude
Endenergieverbrauch Wärme:131,50 kWh/(m²*a)
Klasse:---
Energieträger:Gas

Kaufpreis: 350.000,00 €

Beschreibung

- abgeschlossene Gewerbeimmobilie

- 4 Hallenschiffe, Gesamtnutzfläche ca. 600 m²

- durchschnittliche Raumhöhe: über 4,0 m

- Büro-/Sozialtrakt, zweigeschossig, Nutzfläche ca. 150 m²

- Grundstücksfläche ca. 2.200 m²


Anfrage zum Objekt

- Kreisstadt Bautzen,
- südöstlicher Stadtrand
- gute Verkehrsanbindung
- im Flächennutzungsplan als "gemischte Baufläche" ausgewiesen
- ca. 2 km bis zum Stadtzentrum

5,95 % inkl. MwSt. vom Käufer

- dreieckig geschnitten, relativ eben
- komplett eingezäunt
- Zufahrt direkt von Ortsverbindungsstraße
- ca. 1000 m² befestigte Stell-/Lagerfläche
- Medien: Wasser, Abwasser, Elt, Gas und Telefon
- südlich und westlich grenzt lose Wohnbebauung an
- Südseite, 5 m hohe Hecke, Schutz zur Wohnbebauung
- Grundstücksecken bepflanzt mit Bäumen und Sträuchern
- Rasenflächen
- Stellflächen und Wege befestigt
- Container im Außenbereich kann übernommen werden

- Hallenkomplex, Baujahr 1970er Jahre
- Hallenanbau, ca. 180 m², Baujahr 1989
- massiv, Blechdach Wärmegedämmt
- Zufahrt: Sektionaltore
- Anbau massiv, zweigeschossig, nicht unterkellert
- separat gedämmter Dachraum
- Satteldach aus Sandwichplatten

- Gasheizung aus 1998
- Druckluftanlage
- Eltanlage überholt, 2014
- Fußbodenheizung im Hallenbereich
- Sanitäranlagen, Aufenthaltsräume usw.
- Büroräume mit Klimaanlage
- Hallenflächen werden beräumt!

- vielfältige Nachnutzung möglich
- ideal als Lager-, Logistikbereich
- Produktion mit geringer Emission

Auf Anfrage senden wir Ihnen gern ein ausführliches Exposé sowie weiterführende Unterlagen zu.

Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

BAUTZEN, Gewerbeimmobilie in verkehrsgünstiger Lage

RefNr.: 2633

Objektdaten

Fläche:ca. 750,00 m²
Grundstücksfläche:ca. 2.187,00 m²
Zimmer:6

Energieausweis

Ausweisart:Verbrauchsausweis
Gebäudetyp:Nicht-Wohngebäude
Endenergieverbrauch Wärme:131,50 kWh/(m²*a)
Klasse:---
Energieträger:Gas

Kaufpreis: 350.000,00 €

Beschreibung

- abgeschlossene Gewerbeimmobilie

- 4 Hallenschiffe, Gesamtnutzfläche ca. 600 m²

- durchschnittliche Raumhöhe: über 4,0 m

- Büro-/Sozialtrakt, zweigeschossig, Nutzfläche ca. 150 m²

- Grundstücksfläche ca. 2.200 m²

Lage

- Kreisstadt Bautzen,
- südöstlicher Stadtrand
- gute Verkehrsanbindung
- im Flächennutzungsplan als "gemischte Baufläche" ausgewiesen
- ca. 2 km bis zum Stadtzentrum

Courtage

5,95 % inkl. MwSt. vom Käufer

Grundstück

- dreieckig geschnitten, relativ eben
- komplett eingezäunt
- Zufahrt direkt von Ortsverbindungsstraße
- ca. 1000 m² befestigte Stell-/Lagerfläche
- Medien: Wasser, Abwasser, Elt, Gas und Telefon
- südlich und westlich grenzt lose Wohnbebauung an
- Südseite, 5 m hohe Hecke, Schutz zur Wohnbebauung
- Grundstücksecken bepflanzt mit Bäumen und Sträuchern
- Rasenflächen
- Stellflächen und Wege befestigt
- Container im Außenbereich kann übernommen werden

Bauweise

- Hallenkomplex, Baujahr 1970er Jahre
- Hallenanbau, ca. 180 m², Baujahr 1989
- massiv, Blechdach Wärmegedämmt
- Zufahrt: Sektionaltore
- Anbau massiv, zweigeschossig, nicht unterkellert
- separat gedämmter Dachraum
- Satteldach aus Sandwichplatten

Ausstattung

- Gasheizung aus 1998
- Druckluftanlage
- Eltanlage überholt, 2014
- Fußbodenheizung im Hallenbereich
- Sanitäranlagen, Aufenthaltsräume usw.
- Büroräume mit Klimaanlage
- Hallenflächen werden beräumt!

Nutzung

- vielfältige Nachnutzung möglich
- ideal als Lager-, Logistikbereich
- Produktion mit geringer Emission

Hinweis

Auf Anfrage senden wir Ihnen gern ein ausführliches Exposé sowie weiterführende Unterlagen zu.

Haftungsausschluss

Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

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