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Objektdaten

Fläche:ca. 1.077,00 m²
Grundstücksfläche:ca. 1.077,00 m²
Baujahr:1955

Energieausweis

Ausweisart:Bedarfsausweis
Gebäudetyp:Nicht-Wohngebäude
Endenergiebedarf Wärme:30,30 kWh/(m²*a)
Klasse:---
Energieträger:Öl

Kaufpreis: 120.000,00 €

Beschreibung

- Verkaufsobjekt besteht aus zwei Flurstücken mit einer Grundstücksgröße von 1077 m²

- auf dem Grundstück steht ein 1955 errichteter Gebäudekomplex, welcher als Metallbau- Werkstatt genutzt war

das ab dem Jahr 2000 gut sanierte Gebäude verfügt über eine Krananlage und diverse Metallbearbeitungsmaschinen

- Nutzfläche des Gebäudes beträgt im EG ca. 540 m² und im DG 82 m²


Anfrage zum Objekt

Die Gemeinde Waldhufen liegt als Wirtschafts- und Gewerbestandort verkehrsgünstig im Dreieck der 3 großen Kreisstädte Görlitz, Bautzen und Niesky unweit der Autobahn A4.

5,95 % inkl. MwSt. vom Käufer

- Grundstück ist nur an der Rückseite (nördlich) abgegrenzt
- Zufahrt zur Werkstatt und ein Teil der PKW-Stellflächen ist mit Beton befestigt
- die gegenüberliegende Freifläche dient als Parkplatz
- Medien Wasser, Abwasser, Strom und Telefon liegen an
- die Außenanlagen sind als Grünflächen angelegt

- Gebäude wurde im Jahr 1955 als Werkstatt/Schmiede neu errichtet
- es ist nicht unterkellert
- Dachgeschoss ist ausbaufähig
- der Bürotrakt mit Verkaufsraum, Büroraum, Küche, Toilette und Heizungsraum umfasst eine Fläche von ca. 170 m²
- der Werkstattteil mit einer Kranbahn und einer Hebebühne hat eine Fläche von ca. 370 m²

- die Nutzung der Immobilie bietet viele Möglichkeiten
- die Halle kann als Produktionsstätte, Reparaturwerkstatt oder Lieferservice mit Lager genutzt werden
- die großen Tore ermöglichen eine einfache Befahrung mit Lieferfahrzeugen

Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

400 m² Werkstatt- Top Zustand- viel Ausstattung

RefNr.: 2268

Objektdaten

Fläche:ca. 1.077,00 m²
Grundstücksfläche:ca. 1.077,00 m²
Baujahr:1955

Energieausweis

Ausweisart:Bedarfsausweis
Gebäudetyp:Nicht-Wohngebäude
Endenergiebedarf Wärme:30,30 kWh/(m²*a)
Klasse:---
Energieträger:Öl

Kaufpreis: 120.000,00 €

Beschreibung

- Verkaufsobjekt besteht aus zwei Flurstücken mit einer Grundstücksgröße von 1077 m²

- auf dem Grundstück steht ein 1955 errichteter Gebäudekomplex, welcher als Metallbau- Werkstatt genutzt war

das ab dem Jahr 2000 gut sanierte Gebäude verfügt über eine Krananlage und diverse Metallbearbeitungsmaschinen

- Nutzfläche des Gebäudes beträgt im EG ca. 540 m² und im DG 82 m²

Lage

Die Gemeinde Waldhufen liegt als Wirtschafts- und Gewerbestandort verkehrsgünstig im Dreieck der 3 großen Kreisstädte Görlitz, Bautzen und Niesky unweit der Autobahn A4.

Courtage

5,95 % inkl. MwSt. vom Käufer

Grundstück

- Grundstück ist nur an der Rückseite (nördlich) abgegrenzt
- Zufahrt zur Werkstatt und ein Teil der PKW-Stellflächen ist mit Beton befestigt
- die gegenüberliegende Freifläche dient als Parkplatz
- Medien Wasser, Abwasser, Strom und Telefon liegen an
- die Außenanlagen sind als Grünflächen angelegt

Bauweise

- Gebäude wurde im Jahr 1955 als Werkstatt/Schmiede neu errichtet
- es ist nicht unterkellert
- Dachgeschoss ist ausbaufähig
- der Bürotrakt mit Verkaufsraum, Büroraum, Küche, Toilette und Heizungsraum umfasst eine Fläche von ca. 170 m²
- der Werkstattteil mit einer Kranbahn und einer Hebebühne hat eine Fläche von ca. 370 m²

Nutzung

- die Nutzung der Immobilie bietet viele Möglichkeiten
- die Halle kann als Produktionsstätte, Reparaturwerkstatt oder Lieferservice mit Lager genutzt werden
- die großen Tore ermöglichen eine einfache Befahrung mit Lieferfahrzeugen

Haftungsausschluss

Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

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