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Objektdaten

Wohnfläche:ca. 30,27 m²
Zimmer:1
Baujahr:ca. 1700

Kaufpreis: 21.000,00 €

Beschreibung

- 1-Raumwohnung mit einer Wohnfläche von 30,27m²

- funktioneller und durchdachter Grundriss

- geräumiges Wohnzimmer mit einer Küchenzeile

- Tageslichtbad mit Wanne, Handwaschbecken und WM-Anschluss


Anfrage zum Objekt

Die Gemeinde Diera-Zehren liegt im nördlichen Teil des Landkreises an beiden Ufern der Elbe. Sie liegt etwa 6 Kilometer nordwestlich von Meißen und 16 Kilometer südöstlich von Riesa. Die B 6, die hier der Route der alten Poststraße zwischen Dresden und Leipzig folgt, führt durch die Gemeinde. Der unter Denkmalschutz stehende Vierseitenhof wurde 2000 liebevoll saniert und liegt im Ortskern von Diera. Diera ist in nur 13 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (VVO von Meißen Busbahnhof) zu erreichen. Bis Dresden sind weitere 34 Minuten notwendig. Die ländliche Umgebung und die lockere Bebauung des Ortes und der Umgebung mit überwiegend Ein- bis Zweifamilienhäusern vermitteln Ruhe, Entspannung sowie die Nähe zur Natur. Dienstleistungs- und Versorgungseinrichtungen sind in Zehren, Meißen und Lommatzsch in ausreichendem Umfang vorhanden.

2.975 EUR inkl. MwSt. vom Käufer

- reichlich begrünt
- freundlicher und gepflegter Eindruck

- massive Bauweise
- 2 Vollgeschosse

- Laminatboden
- Tageslichtbad mit Wanne, Handwaschbecken und WM-Anschluss
- Isolierglasfenster
- Zentralheizung

- derzeit vermietet
- eignet sich zur Kapitalanlage mit 7,33 % Bruttomietrendite

Da wir für den Verkauf dieser Immobilie exklusiv beauftragt sind, ist eine direkte Kontaktaufnahme mit dem Verkäufer nicht erwünscht. Auf Anfrage senden wir Ihnen gern ein ausführliches Exposé sowie weiterführende Unterlagen zu.

Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

1-Raum-ETW im Historischen Lehnsgut

RefNr.: 2605

Objektdaten

Wohnfläche:ca. 30,27 m²
Zimmer:1
Baujahr:ca. 1700

Kaufpreis: 21.000,00 €

Beschreibung

- 1-Raumwohnung mit einer Wohnfläche von 30,27m²

- funktioneller und durchdachter Grundriss

- geräumiges Wohnzimmer mit einer Küchenzeile

- Tageslichtbad mit Wanne, Handwaschbecken und WM-Anschluss

Lage

Die Gemeinde Diera-Zehren liegt im nördlichen Teil des Landkreises an beiden Ufern der Elbe. Sie liegt etwa 6 Kilometer nordwestlich von Meißen und 16 Kilometer südöstlich von Riesa. Die B 6, die hier der Route der alten Poststraße zwischen Dresden und Leipzig folgt, führt durch die Gemeinde. Der unter Denkmalschutz stehende Vierseitenhof wurde 2000 liebevoll saniert und liegt im Ortskern von Diera. Diera ist in nur 13 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (VVO von Meißen Busbahnhof) zu erreichen. Bis Dresden sind weitere 34 Minuten notwendig. Die ländliche Umgebung und die lockere Bebauung des Ortes und der Umgebung mit überwiegend Ein- bis Zweifamilienhäusern vermitteln Ruhe, Entspannung sowie die Nähe zur Natur. Dienstleistungs- und Versorgungseinrichtungen sind in Zehren, Meißen und Lommatzsch in ausreichendem Umfang vorhanden.

Courtage

2.975 EUR inkl. MwSt. vom Käufer

Grundstück

- reichlich begrünt
- freundlicher und gepflegter Eindruck

Bauweise

- massive Bauweise
- 2 Vollgeschosse

Ausstattung

- Laminatboden
- Tageslichtbad mit Wanne, Handwaschbecken und WM-Anschluss
- Isolierglasfenster
- Zentralheizung

Nutzung

- derzeit vermietet
- eignet sich zur Kapitalanlage mit 7,33 % Bruttomietrendite

Hinweis

Da wir für den Verkauf dieser Immobilie exklusiv beauftragt sind, ist eine direkte Kontaktaufnahme mit dem Verkäufer nicht erwünscht. Auf Anfrage senden wir Ihnen gern ein ausführliches Exposé sowie weiterführende Unterlagen zu.

Haftungsausschluss

Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

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