Multifunktional nutzbares Gewerbeanwesen in Kamenz

Objekt-Nr. 2973

Objekt-Nr.: 2973

Preis

Kaufpreis
297.000 €
Courtage
5,95 % inkl. MwSt.

Details

Baujahr
1979
Wohnfläche
440,00 m²
Grundstücksfläche
800,00 m²
Zimmer
15

Objektbeschreibung

- Multifunktional nutzbares Gewerbeanwesen
- Monteur- und Handwerkerunterkunft in verkehrsgünstiger Lage von Kamenz
- bebaut mit einem Gebäudekomplex von 28,00m x 11m mit Büro- und Sozialteil sowie Lagerflächen
- 2-geschossiges massives und nicht unterkellertes Gebäude mit ausreichenden Parkplätzen
- mit Verkauf bezugsfrei
- Baujahr 1979
- seit den 90-iger Jahren bis heute wurden viele maßgebliche Sanierungsarbeiten erbracht
- gepflegter und solider Bauzustand
- Übergabe - komplett möbliert inklusive Küchen und Interieur
- Ölheizung (Fa. Viessmann) mit Holzvergaser (2005),
- ebener und länglicher Grundstückszuschnitt

Beschreibung/Ausstattung

- Fenster mit Wärmeschutzverglasung
- Fußbodenbelege: Teppich, Fliesen
- Innenwandbekleidung: Raufasertapete
- Deckenbekleidung: Rasterdeckensystem mit Beleuchtung
- Innentüren: Holzdekor mit teilweisen Glaseinsatz
- Wohnküchen mit Einbauküche und Fenster
- Fliesen in Küchen und Bädern
- Satellitenanschluss

Lage

Die Lessingstadt Kamenz, obersorbisch, ist eine Große Kreisstadt im Landkreis Bautzen in Sachsen. Sie liegt etwa 40 km nordöstlich von Dresden und etwa 30 km nordwestlich von Bautzen. Die Stadt liegt in Mitten der Westlausitz am nördlichen Ende der Westlausitzer Hügelkette. Im Jahre 2002 lebten hier 18.606 Einwohner.
Die Wirtschaft ist vorwiegend durch Kleingewerbe und Mittelstandsbetriebe geprägt. In Kamenz ist das Statistische Landesamt des Freistaates Sachen ansässig.
Den Mittelpunkt der Stadt bildet das markante Rathaus, es ist umgeben von vielen weiteren denkmalgeschützten Bauten aus mehreren Jahrhunderten. Am nahen Stadtrand lockt der Hutberg mit botanischen Kostbarkeiten. Und gelegentlich bebt nebenan die Erde – wenn es die Stars auf der traditionsreichen Hutbergbühne musikalisch krachen lassen. Kamenz ist ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen oder Radtouren in die reizvolle Landschaft der näheren Umgebung. Kamenz liegt an den eingleisigen Hauptbahnen Lübbenau–Kamenz und Kamenz–Pirna. Der Bahnhof Kamenz (Sachs) ist heute Endpunkt der halbstündlich fahrenden S-Bahn-Linie S8 der S-Bahn Dresden aus Dresden.
Die Immobilie befindet sich am Gewerbegebiet Macherstraße Nord, ist in unmittelbarer Nähe zum Verkehrslandeplatz Kamenz und direkt an der Staatsstraße S 94 gelegen. Die Bundesautobahnen A4 und A13 sind in kurzer Zeit zu erreichen.

Sonstiges

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Energieausweis

Energieausweisart
Verbrauch
gültig bis
22.06.2032
Endenergieverbrauch
252,50 kWh/(m²⋅a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H





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