Glück und Ruhe - Die ideale Immobilie für die große Familie

Objekt-Nr. 2943

Objekt-Nr.: 2943

Preis

Kaufpreis
160.000 €

Details

Baujahr
1890
Wohnfläche
423,44 m²
Grundstücksfläche
1.500,00 m²
Zimmer
16

Objektbeschreibung

zum Verkauf: solides und ansprechendes Wohnhaus mit kleinem Garten in Carlsbrunn.
Für weitere Informationen fordern Sie gerne unser Langexposé an.

Beschreibung/Ausstattung

- 2 Wohneinheiten zu 280m² und 170m²
- Nutzfläche EG ca. 350m²
- Kunststoffisolierverglasung
- Ölheizung + Holzvergaser mit Pufferspeicher
- unterschiedliche Bodenbeläge (Fliesen, Laminat ...)
- massive Holztüren
- Stein- und Holztreppen
- große Sonnige Terrasse
- 4 Badezimmer
- kleiner Garten vor dem Haus
- Garage
- großer Hof (teilweise überdacht)

Lage

Das Dorf liegt umgeben vom Wohlaer Berg und dem Schafberg an einem Quellgrund. Über Carlsbrunn führt die Straße von Breitendorf nach Kittlitz. Am westlichen Ortsrand wurde 2008 die neutrassierte Bundesstraße 178 im Abschnitt Löbau–Kittlitz freigegeben. Ihr neuer Wohnsitz ist ruhig im Ortskern gegenüber dem Dorfteich gelegen.

Sonstiges

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Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Der Makler hat mit der Verkäuferseite einen provisionspflichtigen Maklervertrag abgeschlossen. Für den Käufer ist dieses Angebot provisionsfrei. Der Makler ist damit einseitiger Interessenvertreter des Verkäufers.

Da wir für den Verkauf dieser Immobilie exklusiv beauftragt sind, ist eine direkte Kontaktaufnahme mit dem Verkäufer nicht erwünscht. Das Betreten der Liegenschaft ist ausschließlich nach Terminvereinbarung gestattet. Bitte achten Sie die Privatsphäre der Verkäufer.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen und Besichtigungswünsche ausschließlich nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.

Energieausweis

Energieausweisart
Verbrauch
gültig bis
27.06.2032
Endenergieverbrauch
122,20 kWh/(m²⋅a)
mit Warmwasser
Ja
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
D





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