Charmantes SINGLE HOUSE in Demitz-Thumitz

Objekt-Nr. 2947

Objekt-Nr.: 2947

Preis

Kaufpreis
69.000 €
Courtage
4.760,00 € inkl. MwSt.

Details

Baujahr
1900
Wohnfläche
80,00 m²
Grundstücksfläche
311,00 m²
Zimmer
2

Objektbeschreibung

- kleines Haus in ruhiger und grüner Lage
- das ideale Objekt für Singles, Paare oder als Ferienhaus
- sofort nutzbar
- 1 Wohnetage mit Dachboden
- Baujahr: ca. 1900
- massives Mauerwerk
- Um- und Anbau Ende der 60'iger Jahre
- viele maßgebliche Sanierungsarbeiten bereits durchgeführt
- Restarbeiten aufsteigende Feuchtigkeit erforderlich
- großer Wohnbereich mit Kamin
- Carport und Stellplatz auf dem Grundstück

Beschreibung/Ausstattung

- Holzfenster mit 2-fach Isolierverglasung
- Bodenbelege Fliesen
- Bad mit Dusche und Fenster
- WC separat
- Küche mit Zugang zum Wohnbereich
- Zentralheizung (2017)
- gepflasterte Grundstückseinfahrt und Zuwegung

Lage

Die Gemeinde Demitz-Thumitz befindet sich am Fuße des Klosterberges, einem Westausläufer des Lausitzer Berglandes. In den früher vorwiegend landwirtschaftlich geprägten Ortsteilen verhalfen Granitabbau und Verarbeitung viele Jahrzehnte Demitz-Thumitz zu wirtschaftlicher Blüte und überregionaler Bekanntheit. Neben der guten Infrastruktur und der medizinischen Versorgung befinden sich zahlreiche Dienstleistungs- und Handwerksbetriebe, teilweise mit über 20-jähriger Tradition in der Gemeinde.
Die Kindertagesstätten und die Grundschule sichern durch ihre enge Zusammenarbeit eine gute Betreuung der jüngsten Einwohner. Die Ganztagsbetreuung (Schule und Hort) in einem Haus ermöglicht den Eltern dabei kurze Wege. An der Fachoberschule für Gestaltung können Jugendliche ein Fachabitur erwerben. Der EDEKA (ca. 1km), zwei Bäcker, ein Fleischer und eine Fischräucherei sorgen für gute Einkaufsmöglichkeiten. Es gibt im Ort eine Hausarztpraxis und eine Seniorenbetreuungseinrichtung. Das vielfältige Sport- und Vereinsleben wird von ehrenamtlich engagierten Bürgern organisiert und ist ein wichtiger Beitrag für eine hohe Lebensqualität für Jung und Alt. Demitz-Thumitz liegt an der Staatsstraße 111 zwischen Bischofswerda und Bautzen sowie in der Nähe der Bundesautobahn 4 von Dresden nach Görlitz. Es verfügt zudem über einen Bahnhof an der Bahnstrecke Dresden–Görlitz, der von Regionalzügen bedient wird.

Sonstiges

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Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Der Makler hat mit der Verkäuferseite einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Provisionshöhe abgeschlossen (§ 656c BGB) und tritt damit als neutraler Vermittler auf.
Die Maklerprovision und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Da wir für den Verkauf dieser Immobilie exklusiv beauftragt sind, ist eine direkte Kontaktaufnahme mit dem Verkäufer nicht erwünscht. Das Betreten der Liegenschaft ist ausschließlich nach Terminvereinbarung gestattet. Bitte achten Sie die Privatsphäre der Verkäufer.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen und Besichtigungswünsche ausschließlich nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.

Energieausweis

Energieausweisart
Bedarf
gültig bis
05.10.2030
Endenergiebedarf
347,30 kWh/(m²⋅a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H





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