"Kleines Haus am Wald" - Ferienimmobilie in der Oberlausitz

Objekt-Nr. 2919

Objekt-Nr.: 2919

Preis

Kaufpreis
94.990 €
Courtage
5,95 % inkl. MwSt

Details

Baujahr
1970
Wohnfläche
70,00 m²
Grundstücksfläche
734,00 m²
Zimmer
5

Objektbeschreibung

- Ferien-, Freizeitgrundstück, am Rand einer Ferienhaussiedlung
- großes Grundstück, Eigentumsland
- ganzjährig nutzbar, jedoch KEIN fester Wohnsitz !
- massives Ferienhaus, erbaut im Jahr 1972
- teilunterkellert, Tiefgarage und Abstellraum
- EG: Wohnzimmer, Küche, Gästezimmer, Bad (Dusche), sep. WC
- OG: Schlafzimmer, Kinderzimmer
- Wasserversorgung über zentrale Brunnenanlage
- eigener Brunnen für Brauchwasser, z.Z. nicht in Betrieb
- Abwasser: abflusslose Grube (8 m³)
- Elektro: eigener Hausanschluss
- sep. PKW-Stellplatz
- div. Sanierungs- und Restarbeiten erforderlich(Terrasse, Keller usw.).

Beschreibung/Ausstattung

- Massivbau (gebr. Ziegel, Hohlblocksteine)
- Holzfenster, Isolierverglasung
- Kaminofen (Scheitholz), aus 11/2021
- Elektrokamin m. Steuerung
- Bad: Dusche, Waschbecken
- sep. WC
- aufwendige Holzarbeiten (Türen, Decken, Wand, FB)
- Einbauschränke im OG (Dachschrägen)
- große Freiterrasse ( Ausrichtung Süd-Ost)
- Grundstück eingezäunt (Holzzaun, Hecke usw.)
- gewachsener Bestand an Gehölzen
- Außenanlagen individuell gestaltbar

Lage

- gepflegte Ferienhaussiedlung, mitten im Wald
- ca. 12 km südlich der Kreisstadt Bautzen
- ca. 60 km südöstlich der sächsischen Landeshauptstadt Dresden
- gute Verkehrsanbindung, ca. 1 km bis zur B96
- Zufahrt letzte 300 m über Forstweg
- ca. 1,5 km bis zum Zentrum der Gemeinde(Verwaltung)
- Einkaufsmöglichkeiten (EDEKA, ALDI, Fleischer, Bäcker usw.), Dienstleister
- gute ausgebaute Infrastruktur der Region (Freibäder, Körsetherme, Wanderwege, Gastronomie usw.)
- gut erreichbar: Bautzen, Görlitz, Dresden, Prag, Lausitzer Seenplatte, Zittauer Gebirge, Riesengebirge usw.

Sonstiges

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Energieausweis

Energieausweisart
Bedarf
gültig bis
16.02.2032
mit Warmwasser
Ja
Endenergiebedarf
200,42 kWh/(m²⋅a)
Primärenergieträger
Holz
Effizienzklasse
G





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