Zauberhafte vermietete Dachgeschoss-Wohnung in schöner Lage über Freital

Objekt-Nr. 2874

Objekt-Nr.: 2874

Preis

Kaufpreis
169.000 €
Preise zzgl. Mwst.
Nein
Courtage
3 % inkl. MwSt.

Details

Baujahr
1996
Wohnfläche
75,61 m²
Grundstücksfläche
1.708,00 m²
Zimmer
3

Objektbeschreibung

3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in gepflegter Wohnanlage
- Baujahr 1996
- helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Balkon in optimaler Ausrichtung nach Süd-West
- moderner Grundriss
- Tageslichtbad mit Wanne
- Jahreskaltmiete in Höhe von 5.040,00 €
- monatliches Hausgeld 163,00 €

Beschreibung/Ausstattung

- Parkettböden, Fliesen in Küche und Bad
- großzügiger Balkon
- Bad und Küche mit Fenster
- Gas-Zentralheizung
- geräumiges Kellerabteil
- Trockenraum im Keller
- Treppenhaus mit Steinbelag
- PKW-Stellplatz auf dem Grundstück

Lage

Die Große Kreisstadt Freital entwickelte sich in den letzten Jahren zu einem reizvollen Standort für Industrie und Gewerbe, Wohnen und auch Freizeit. Durch ihre unmittelbare Nähe zur Landeshauptstadt Dresden und der dennoch ruhigen Lage ist Freital eine Möglichkeit für die, die dem Großstadtlärm entkommen, aber dennoch zentrumsnah leben oder arbeiten wollen.

Aber auch die gute Infrastruktur mit Verwaltungs-, Dienstleistungs-, Handels- und Ausbildungszentren sowie Erholungs- und Freizeitangeboten und dem sehr guten Verkehrsnetz machen den Standort Freital attraktiv.

In wenigen Minuten sind Sie auf der A 17 und A 4. Über die Bundesstraßen 170 und 173 erreichen Sie das Zentrum von Dresden in nur zehn Minuten. Mit dem Deubener Bahnhof haben Sie überregionale Anbindung (Nürnberg - Chemnitz - Dresden). Zur Stadtgrenze Dresdens sind es nur wenige hundert Meter.

Sonstiges

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Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Der Makler hat mit der Verkäuferseite einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Provisionshöhe abgeschlossen (§ 656c BGB) und tritt damit als neutraler Vermittler auf.
Die Maklerprovision und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Da wir für den Verkauf dieser Immobilie exklusiv beauftragt sind, ist eine direkte Kontaktaufnahme mit dem Verkäufer nicht erwünscht. Das Betreten der Liegenschaft ist ausschließlich nach Terminvereinbarung gestattet. Bitte achten Sie die Privatsphäre der Verkäufer.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen und Besichtigungswünsche ausschließlich nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.

Energieausweis

Energieausweisart
Verbrauch
gültig bis
21.09.2028
Endenergieverbrauch
104,00 kWh/(m²⋅a)
mit Warmwasser
Ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D





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