Einfamilienhaus -bezugsfrei- mit großem Garten-am Stadtrand von Dresden

Objekt-Nr. 2868

Objekt-Nr.: 2868

Preis

Kaufpreis
299.000 €
Courtage
3,57 % inkl. MwSt.

Details

Baujahr
1933
Wohnfläche
80,00 m²
Grundstücksfläche
950,00 m²
Zimmer
6
Garage(n)
1

Objektbeschreibung

- Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger und grüner Lage
- sofort bezugsfrei
- 1 Vollgeschoss mit ausgebautem Dachgeschoss und Keller
- Baujahr: 1933
- in den Folgejahren sind bereits viele maßgebliche Sanierungsarbeiten durchgeführt
- Einbau einer Gasheizung mit Warmwasserspeicherung (1998)
- beräumt
- unterkellert
- großer kinderfreundlicher Garten
- Anbau am Haus für Gartengeräte, Werkstatt und Garage im Grundstück

Beschreibung/Ausstattung

- Fenster mit Rollläden im EG
- Bodenbelege PVC und Fliesen
- Bad mit Wanne und Fenster
- Essküche mit Einbauküche
- Gasheizung (1998) mit Warmwasserspeicherung
- Garage + Werkstatt
- großer Garten mit gepflasterter Grundstückseinfahrt

Lage

Ottendorf-Okrilla grenzt unmittelbar an die Landeshauptstadt Dresden mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Sport- und Kulturangeboten an. Mit über 10.000 Einwohnern ist Ottendorf-Okrilla die drittgrößte Gemeinde des Landkreises Kamenz.
Der Ort verfügt über attraktive Wohnstandorte und mit dem Hermsdorfer Schloss und Schlosspark über ein kulturhistorisches Kleinod ersten Ranges. Die nachhaltige Ansiedlung von Unternehmen und der Zuzug vieler neuer Bürger machen dies deutlich. Die Umgebung mit ausgedehnten Wald- und Wiesenlandschaften, die teilweise als Natur- oder Landschaftsschutzgebiete ausgewiesen sind, bietet aber auch für Naturfreunde reichhaltige Möglichkeiten der Betätigung und Erholung. Das kulturelle und sportliche Leben des Ortes wird von mehr als 40 Vereinen und der Freiwilligen Feuerwehr gestaltet. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, Schulen, Kindergärten und Betreuungseinrichtungen, sowie unterschiedliche Arztpraxen sind in Ottendorf-Okrilla zu finden. Die Verkehrsanbindung ist ideal. In wenigen Kilometern ist man mit dem PKW auf der Autobahn, am Flughafen oder in der Landeshauptstadt Dresden. Der ÖPNV (S-Bahn-Linie 33) verbindet Sie stündlich und in wenigen Minuten mit der Innenstadt von Dresden.

Sonstiges

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Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Der Makler hat mit der Verkäuferseite einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Provisionshöhe abgeschlossen (§ 656c BGB) und tritt damit als neutraler Vermittler auf.
Die Maklerprovision und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Da wir für den Verkauf dieser Immobilie exklusiv beauftragt sind, ist eine direkte Kontaktaufnahme mit dem Verkäufer nicht erwünscht. Das Betreten der Liegenschaft ausschließlich nach Terminvereinbarung gestattet. Bitte achten Sie die Privatsphäre der Verkäufer.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen und Besichtigungswünsche ausschließlich nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.

Energieausweis

Energieausweisart
Bedarf
gültig bis
09.09.2031
mit Warmwasser
Ja
Endenergiebedarf
277,66 kWh/(m²⋅a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H





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