Altes Fachwerk sucht Liebhaber

Objekt-Nr. 2858

Objekt-Nr.: 2858

Preis

Kaufpreis
74.900 €
Courtage
3,57 % inkl. MwSt.

Details

Baujahr
1850
Wohnfläche
250,00 m²
Grundstücksfläche
751,00 m²
Zimmer
10

Objektbeschreibung

- 1850 als freistehendes ehemaliges Wohnstallhaus (Fachwerk) erbaut
- 1949 durch Brand zerstört
- Neuaufbau im Jahr 1952
- zweistöckiges Gebäude, teilunterkellert, Dachgeschoss nicht ausgebaut
- 1970 erste Modernisierungsarbeiten am und im Gebäude
- 2011 rechter Gebäudeteil ausgebaut (Gewerbe)
- 2 WE im Obergeschoss, bis 2020 bewohnt
- umfangreicher Sanierungs- und Modernisierungsbedarf
- Nebengelass: massive Garage /Schuppen (Rep.Stau), Carport

Beschreibung/Ausstattung

- Blockstube im EG erhalten
- Türstock (1850) aus Granit
- Gewölbekeller
- haustechnische Leitungen und Anlagen sind zu erneuern
- Kohleöfen
- Nutzung als 2 Familienhaus, Mehrgenerationenhaus oder für Ferienwohnungen zum Ausbau

Lage

- 12 km südlich von Bautzen, 60 km östlich der Landeshauptstadt Dresden
- Stadt Schirgiswalde/ Oberlausitzer Bergland
- 500 m nordöstlich des Stadtzentrums
- im Tal der Spree (Kein Hochwasser!)
- gute, ruhige Wohnlage an Ortsstraße
- Medien Wasser, Abwasser(Kanal), Elt, Telefon im Grundstück anliegend
- Gas auf Straße
- sehr gute Infrastruktur (Einkauf, Ärzte, Schulen usw.)

Sonstiges

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Die Maklerprovision und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Da wir für den Verkauf dieser Immobilie exklusiv beauftragt sind, ist eine direkte Kontaktaufnahme mit dem Verkäufer nicht erwünscht. Das Betreten der Liegenschaft ausschließlich nach Terminvereinbarung gestattet. Bitte achten Sie die Privatsphäre der Verkäufer.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen und Besichtigungswünsche ausschließlich nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.

Energieausweis

Energieausweisart
Bedarf
gültig bis
17.09.2031
mit Warmwasser
Ja
Endenergiebedarf
318,11 kWh/(m²⋅a)
Primärenergieträger
KOHLE
Effizienzklasse
H





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