Attraktives Mehrfamilienhaus in Bischofswerda nahe Dresden

Objekt-Nr. 2908

Objekt-Nr.: 2908

Preis

Kaufpreis
110.000 €
Courtage
6,96 % inkl. MwSt.

Details

Baujahr
1905
Wohnfläche
170,00 m²
Grundstücksfläche
430,00 m²
Zimmer
9

Objektbeschreibung

- unterkellertes Mehrfamilienhaus mit zwei Vollgeschossen
- Doppelhaushälfte mit 3 Wohnungen
- in ruhiger und zentraler Lage, nahe Stadtzentrum
- sanierungsbedürftig
- teilweise Modernisierungen bereits durchgeführt
- Baujahr: 1905
- Krüppelwalmdach mit Gauben
- Dachboden ausbaubar
- Keine Miet- und Pachtverträge
- Stellplätze auf dem Grundstück
- zusätzliches Nebengebäude mit Garage, sanierungsbedürftig

Beschreibung/Ausstattung

- Bauweise: massiv
- Kaltdach, Dachboden ist ausbaufähig
- Bäder in jeder Etage vorgesehen
- zusätzlich WC`s auf halber Treppe
- Kunststofffenstern mit Isolierverglasung
- Gaszentralheizungsanlage mit Warmwasserspeicher (WOLF Heizung)
- Heizkörper eingebaut

Lage

Durch die nahezu perfekte Lage im Lausitzer Hügelland, hält die Stadt Bischofswerda mit ihren Ortsteilen ein großes Potential an Familien- und Freizeitangeboten bereit. Bischofswerda ist nicht nur in eine abwechslungsreiche Naturlandschaft eingebettet, sondern auch sehr gut an die wichtigsten Hauptverkehrsstraßen wie die Autobahn 4 sowie die Bundesstraßen 6 und 98 angebunden. Dadurch können die Stadt Bautzen (30 Minuten) und die Landeshauptstadt Dresden (30 Minuten) sowie der Flughafen von Dresden (30 Minuten) in kürzester Zeit erreicht werden. Durch die zentrale Lage in Ostsachsen sind auch die touristischen Feriengebiete wie bspw. das Lausitzer Seenland, die Sächsische Schweiz, das Elbsandsteingebirge, die Stadt Görlitz oder aber auch das Zittauer Bergland schnell zu entdecken. So stellt Bischofswerda nicht nur einen optimal gelegenen Wohnort dar, sondern auch einen optimalen Ausgangspunkt für Ausflüge und Unternehmungen. Nach 1990 entstand und entsteht in Bischofswerda viel Neues. Besonders sichtbar wird dies im Nordosten der Stadt. Mit den Gewerbegebieten, dem Wohnbaugebiet Klengelweg und dem Neubau des Krankenhauses an der Kamenzer Straße werden alle Voraussetzungen dafür geschaffen, dass Bischofswerda auch zukünftig seinem Ruf als Mittelzentrum im Landkreis Bautzen und „Tor zur Oberlausitz” gerecht wird.

Sonstiges

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Energieausweis

Energieausweisart
Bedarf
gültig bis
08.01.2032
mit Warmwasser
Ja
Endenergiebedarf
226,33 kWh/(m²⋅a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G





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