*5 Zimmer + Einliegerwohnung * barrierefrei Wohnen in der Stadt*

Objekt-Nr. 2829/2

Objekt-Nr.: 2829__2

Preis

Kaufpreis
492.500 €
Courtage
3,57 % inkl. MwSt.

Details

Baujahr
2005
Wohnfläche
247,00 m²
Grundstücksfläche
160,00 m²
Zimmer
5

Objektbeschreibung

- zum Verkauf: solides, hochwertig im Jahr 2005 neu errichtetes Einfamilienhaus (5 Zimmer)
- mit separater Einliegerwohnung (2 Zimmer)

Für weitere Informationen fordern Sie gerne unser Langexposé an.

Beschreibung/Ausstattung

- barrierefrei
- individuell und hochwertig
- Personenaufzug
- Fußbodenheizung
- Fenster mit Lamellenjalousien
- Terrasse
- Garage
- Brennwerttherme mit Solarunterstützung

Lage

Das tausendjährige Bautzen ist eine Große Kreisstadt in Ostsachsen. Die Stadt liegt an der Spree und ist Kreissitz des nach ihr benannten Landkreises. Mit rund 40.000 Einwohnern ist Bautzen zugleich die größte Stadt des Kreises und die Zweitgrößte der Oberlausitz. Sie ist das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Region. Die Altstadt mit ihren vielen mittelalterlichen Bauwerken, Kirchen und Türmen bietet sowohl einen romantischen, als auch erhabenen Anblick. Bis zur sächsischen Landeshauptstadt Dresden sind es ca. 50 km. Die Anschlussstellen der BAB 4 (Bautzen-West und Bautzen-Ost) sind wenige PKW-Minuten entfernt. Das angebotene Objekt befindet sich am Rande der historischen Altstadt. Die nähere Umgebung ist von gepflegten Wohn- und Geschäftshäusern geprägt. Alle Versorgungs- und infrastrukturellen Einrichtungen wie Restaurants, Geschäfte, ... und auch das Krankenhaus sind in unmittelbarer Nähe fußläufig zu erreichen.

Sonstiges

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Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Der Makler hat mit der Verkäuferseite einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Provisionshöhe abgeschlossen (§ 656c BGB) und tritt damit als neutraler Vermittler auf.
Die Maklerprovision und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Da wir für den Verkauf dieser Immobilie exklusiv beauftragt sind, ist eine direkte Kontaktaufnahme mit dem Verkäufer nicht erwünscht. Das Betreten der Liegenschaft ausschließlich nach Terminvereinbarung gestattet. Bitte achten Sie die Privatsphäre der Verkäufer.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen und Besichtigungswünsche ausschließlich nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.

Energieausweis

Energieausweisart
Verbrauch
gültig bis
28.05.2031
Endenergieverbrauch
79,40 kWh/(m²⋅a)
mit Warmwasser
Ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
B





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