Interessantes Investment bei Zittau

Objekt-Nr. 2855

Objekt-Nr.: 2855

Preis

Kaufpreis
219.000 €
Courtage
3,57 % inkl. MwSt.

Details

Baujahr
1930
Wohnfläche
306,70 m²
Grundstücksfläche
1.340,00 m²
Zimmer
11

Objektbeschreibung

- Mehrfamilienhaus für Kapitalanleger
- 1995 umfassend saniert
- 5 von 6 Wohnungen vermietet
- Ist-Miete 12.891 €
- Soll-Miete 15.831 €
- Fassadendämmung teilweise
- PKW-Stellplätze wurden 2013 erneuert
- 2010 Hochwasser im Keller

Beschreibung/Ausstattung

- isolierverglaste Kunststofffenster
- Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung
- Bäder mit Dusche o. Wanne
- Parkett- und Fliesenböden
- gefliestes Treppenhaus

Lage

- ca. 3 km entfernt von der Kreisstadt Zittau
- mitten im Lausitzer Gebirge gelegen
- die Nachbarbebauung ist geprägt von sehr gepflegten Wohnhäusern
- ein kleiner Bachlauf tangiert die westliche Grundstücksgrenze

Sonstiges

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Da wir für den Verkauf dieser Immobilie exklusiv beauftragt sind, ist eine direkte Kontaktaufnahme mit dem Verkäufer nicht erwünscht. Das Betreten der Liegenschaft ausschließlich nach Terminvereinbarung gestattet. Bitte achten Sie die Privatsphäre der Verkäufer.

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Energieausweis

Energieausweisart
Bedarf
gültig bis
24.02.2028
Endenergiebedarf
87,00 kWh/(m²⋅a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C





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