Für Künstler, Tätowierer, Piercer etc. - buntes, ausgefallenes, kl. Gewerbe zur Selbstverwirklichung

Objekt-Nr. G-179

Objekt-Nr.: G-179

Preis

Kaltmiete
300,00 €
Nebenkosten
50,00 €
Heizkosten enthalten
Nein
Preise zzgl. Mwst.
Ja
Courtage
2 MKM zzgl. Mwst.
Stellplatz [1]
25,00 €
Warmmiete
350,00 €
Kaution
600,00 €

Details

Baujahr
1891
Zimmer
2

Objektbeschreibung

Für alle Kreativen, Künstler, Träumer - zur Vermietung wird dieses kleine bunte und extravagante Ladenlokal angeboten. Es befindet sich in einem Hinterhaus eines Mehrfamilienhauses.
Der Vorbesitzer des Ladens hat sich hier künstlerisch entfaltet und die Räume mit vielen farbigen Fliesen gestaltet. Genutzt wurden die Räume bisher als Friseursalon. Somit sind Wasseranschlüsse vorhanden. Im Verbindungsraum zwischen den beiden großen Räumen wurde eine Art Wasserfall in der Wand angelegt, welcher wieder betrieben werden könnte. Es kann eine kleine Küche im hinteren Teil des Gewerbes eingebaut werden. Ein WC-Raum ist vorhanden.
Die Beheizung der Gewerbeeinheit erfolgt mit Strom. Dieser ist nicht in den Nebenkosten enthalten!
Zum Gewerbe gehört ein Stellplatz. Auf der Straße können Anwohner und Kunden unproblematisch parken. Besichtigungen sind nach Absprache möglich, das Gewerbe ist frei.

Sonstiges

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Alle Preise verstehen sich zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer.

Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen und Besichtigungswünsche ausschließlich nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.

Energieausweis

Energieausweisart
Bedarf
gültig bis
26.01.2030
Endenergiebedarf
128,60 kWh/(m²⋅a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D





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