AUSBAUHAUS- Sohland a.d. Spree

Objekt-Nr. 2830

Objekt-Nr.: 2830

Preis

Kaufpreis
149.000 €

Details

Baujahr
1900
Wohnfläche
200,00 m²
Grundstücksfläche
3.610,00 m²
Zimmer
6

Objektbeschreibung

- Obersohland (Neudorf), ca. 400 m ü.NN
- großes Naturgrundstück inmitten von Wiesen und Wäldern der Oberlausitz
- um 1900 erbautes Wohn-Stallhaus
- Teilabriss, bis auf massive EG-Mauern und EG Innenwände
- 2014 Neuaufbau (Dachstuhl, Dach, Holzdecken, Fenster, Türen usw.)
- verkauft als: ROHBAUHAUS
- sep. Natursteinkeller
- Medien: Wasser (Brunnen), Abwasser (Kanal), Elt, Telefon
- alle Anschlussgebühren bezahlt
- Grundstück nördlich leicht ansteigend, gute Baumbestand
- komplett eingezäunt
- Zufahrt von nördlich gelegener, wenig befahrener Ortsstraße
- kleiner Bachlauf am Grundstücksrand (kein Hochwasser!)

Beschreibung/Ausstattung

- sämtliche Innenausbauten, haustechn. Anlagen und Leitungen sind NEU zu installieren
- geschätzte Investsumme, je nach gewünschten Ausstattungsgrad, ca. 150 bis 200 T€ (zzgl. zum VB)

Lage

- Sohland a.d. Spree, ca. 15 km südlich der Kreisstadt Bautzen
- ca. 60 km süd-östlich der Landeshauptstadt Dresden
- gute Verkehrsanbindung Bahn (Dresden-Zittau), Straße B98,
- gute Infrastruktur der Gemeinde

Sonstiges

Alle aktuellen Immobilienangebote finden Sie unter WWW.HORNIG-IMMOBILIEN.DE !

Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Der Makler hat mit der Verkäuferseite einen provisionspflichtigen Maklervertrag abgeschlossen. Für den Käufer ist dieses Angebot provisionsfrei. Der Makler ist damit einseitiger Interessenvertreter des Verkäufers.

Da wir für den Verkauf dieser Immobilie exklusiv beauftragt sind, ist eine direkte Kontaktaufnahme mit dem Verkäufer nicht erwünscht. Das Betreten der Liegenschaft ausschließlich nach Terminvereinbarung gestattet. Bitte achten Sie die Privatsphäre der Verkäufer.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen und Besichtigungswünsche ausschließlich nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.

Energieausweis

Energieausweisart
Bedarf
gültig bis
24.09.2031
mit Warmwasser
Ja
Endenergiebedarf
92,36 kWh/(m²⋅a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
C





UNSERE AUSZEICHNUNGEN