Zukunftssicheres Renditeobjekt in Reichenbach/OL.

Objekt-Nr. 2826

Objekt-Nr.: 2826

Preis

Kaufpreis
648.000 €
Courtage
4,76 % incl. Mwst.

Details

Baujahr
1965
Wohnfläche
503,55 m²
Grundstücksfläche
1.435,00 m²
Garage(n)
1

Objektbeschreibung

- attraktives Geschäftshaus
- Renditeobjekt
- Zukunftssicher
- Baujahr 1965
- voll vermietet an Pflegedienst
- 2007 komplett saniert und modernisiert
- 12 Wohneinheiten
- 11 Stellplätze

Beschreibung/Ausstattung

- massives Gebäude
- früher Verwaltung
- 2007 komplett saniert
- Gaszentralheizung 2018 neu gemacht
- Warmwasseraufbereitung zentral über Heizungsanlage

Lage

Reichenbach/O.L. ist eine sächsische Kleinstadt im Landkreis Görlitz in der schönen Oberlausitz mit ca. 4900 Einwohnern. Die Stadt liegt in landschaftlicher reizvoller Gegend zwischen Rotstein und Königshainer Bergen.
Die angebotene Immobilie befindet sich in verkehrsgünstiger städtischer Lage.

Sonstiges

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Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Da wir für den Verkauf dieser Immobilie exklusiv beauftragt sind, ist eine direkte Kontaktaufnahme mit dem Verkäufer nicht erwünscht.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen und Besichtigungswünsche ausschließlich nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.

Energieausweis

Energieausweisart
Bedarf
gültig bis
14.06.2031
mit Warmwasser
Ja
Endenergiebedarf
299,70 kWh/(m²⋅a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H





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