Kapitalanlage - Mehrfamilienhaus mit 8 WE

Objekt-Nr. 2803

Objekt-Nr.: 2803

Preis

Kaufpreis
249.000 €
Courtage
7,14 % inkl. MwSt.

Details

Baujahr
1911
Wohnfläche
571,00 m²
Grundstücksfläche
2.240,00 m²
Zimmer
22

Objektbeschreibung

- Mehrfamilienhaus für Kapitalanleger
- 1911 errichtet / 1993 saniert
- 7 von 8 Wohnungen vermietet
- in Teilen besteht Sanierungsbedarf (z.B. Fassade)
- unter Vollvermietung ca. 26.000 Euro Nettokaltmiete p.a.
- ein ideales Investment für Kapitalanleger

Beschreibung/Ausstattung

- isolierverglaste Kunststofffenster
- Ölzentralheizung / Warmwasser über dezentrale Boiler bzw. Durchlauferhitzer
- Bäder mit Dusche o. Wanne
- PKW-Stellplätze und Garagen
- großer Mietergarten

Lage

Die Immobilie befindet sich in der beliebten Gemeinde Waldhufen, unweit der Kreisstadt Niesky. Durch die landschaftlich schöne Lage zwischen Seen und den Königshainer Bergen, aber auch der verkehrsgünstigen Lage zwischen den 3 großen Kreisstädten Görlitz, Bautzen und Niesky ist die Wohnlage in ländlicher Idylle beliebt. Mit dem PKW erreicht man die Autobahn A4 in kurzer Zeit. Weitere Informationen finden Sie auch unter www.waldhufen.de .

Sonstiges

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Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Da wir für den Verkauf dieser Immobilie exklusiv beauftragt sind, ist eine direkte Kontaktaufnahme mit dem Verkäufer nicht erwünscht.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen und Besichtigungswünsche ausschließlich nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.

Energieausweis

Energieausweisart
Verbrauch
gültig bis
11.10.2031
Endenergieverbrauch
136,20 kWh/(m²⋅a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
E





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