Ein stilles Paradies für Familien - nur 5 Minuten zur A4

Objekt-Nr. 2796

Objekt-Nr.: 2796

Preis

Kaufpreis
69.000 €
Courtage
4,5 % inkl. MwSt.

Details

Baujahr
1900
Wohnfläche
120,00 m²
Grundstücksfläche
1.170,00 m²
Zimmer
5

Objektbeschreibung

- eingeschossiges Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss
- ca. 120 m² Wohnfläche
- ca. 1.170 m² Grundstück
- Baujahr um ca. 1900
- massiv nicht unterkellert errichtet
- Grundstück rechteckig, weitläufig und eben
- angrenzende Sitzecke auf der Hofseite
- das Badezimmer wurde 2018 erneuert
- Werkstatt mit Garage um 1991 errichtet und Nebengelass/Garage bieten sehr viel Stellplatz
- ideal für Familien und Menschen, die ländliche Ruhe genießen möchten

Beschreibung/Ausstattung

- zweckmäßige / gut nutzbare Ausstattung
- EG mit Bad, Küche und 2 Zimmern
- OG mit 3 Zimmern
- Heizung für Festbrennstoffe
- Brunnen
- voll erschlossen

Lage

- zentral im Städtedreiecke Bautzen-Löbau-Görlitz gelegen
- attraktive Verkehrsanbindung - nur 5 min bis zur A4 Dresden-Görlitz
- Liegenschaft befindet sich am Ortsrand in sehr ruhiger Lage
- 14 km bis Löbau, 20 km bis Görlitz, 30 km bis Bautzen

Sonstiges

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Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Der Makler hat mit der Verkäuferseite einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Provisionshöhe abgeschlossen (§ 656c BGB) und tritt damit als neutraler Vermittler auf.
Die Maklerprovision und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Da wir für den Verkauf dieser Immobilie exklusiv beauftragt sind, ist eine direkte Kontaktaufnahme mit dem Verkäufer nicht erwünscht.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen und Besichtigungswünsche ausschließlich nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.

Energieausweis

Energieausweisart
Bedarf
gültig bis
22.02.2031
mit Warmwasser
Ja
Endenergiebedarf
407,99 kWh/(m²⋅a)
Primärenergieträger
Holz
Effizienzklasse
H





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