Wohntraum mit Weitblick in grüner Lage von Stolpen

Objekt-Nr. 2790

Objekt-Nr.: 2790

Preis

Kaufpreis
72.000 €
Courtage
3,57 % inkl. MwSt.

Details

Baujahr
1996
Wohnfläche
54,00 m²
Grundstücksfläche
1.214,00 m²
Zimmer
2

Objektbeschreibung

- gepflegte Wohnanlage, Stadtvilla Baujahr 1996
- 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz
- im 1. Obergeschoss mit Aufzug erreichbar
- vermietet
- 54 m² Wohnfläche
- großzügiger heller Küchen- und Wohnbereich mit Zugang zum Balkon
- Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
- Balkon in optimaler Ausrichtung nach Süd-West
- moderner und marktgerechter Grundriss
- Jahreskaltmiete in Höhe von 3.396,00 EUR
- monatliches Hausgeld 246,29 EUR inkl. InstR.

Beschreibung/Ausstattung

- großzügiger Balkon mit 2 praktischen Abstellräumen
- alle Fenster mit Außenrollläden
- Treppenhaus mit Steinbelag
- Teppichboden im Wohnbereich
- Vinyl in Küche und Diele
- Bad mit Fliesen
- offene Küche zum Wohnbereich
- modernes innenliegendes Bad mit Dusche, WC und Waschbecken
- Gas-Zentralheizung
- geräumiges Kellerabteil
- Waschmaschinen- und Trockenraum
- PKW-Stellplatz auf dem Grundstück

Lage

Stolpen ist eine Kleinstadt in Sachsen. Die Stadt liegt etwa 25 Kilometer östlich von Dresden und gehört zum Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge. Wahrzeichen und touristischer Anziehungspunkt von Stolpen ist die auf einem Basaltfelsen gelegene Burg Stolpen.
Eingebettet in eine wunderbare, reizvolle Landschaft, gelegen zwischen der Sächsischen Schweiz und der Oberlausitz, befindet sich verkehrsgünstig im neu bebauten Wohngebiet von Stolpen, Ihre neue Wohnung.
Zur Bushaltestelle (Verbindung Pirna-Neustadt) sind es ca. 2 min. sowie zum Bahnhof ca. 15 min. zu Fuß.
In unmittelbarer Nähe und fußläufig erreichbar, befindet sich eine Fleischerei, ein Bäcker, ein Blumenladen, ein Supermarkt, Pflegeheim und Sporthalle.

Sonstiges

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Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Der Makler hat mit der Verkäuferseite einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Provisionshöhe abgeschlossen (§ 656c BGB) und tritt damit als neutraler Vermittler auf.
Die Maklerprovision und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Da wir für den Verkauf dieser Immobilie exklusiv beauftragt sind, ist eine direkte Kontaktaufnahme mit dem Verkäufer nicht erwünscht.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen und Besichtigungswünsche ausschließlich nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.

Energieausweis

Energieausweisart
Verbrauch
gültig bis
08.03.2028
Endenergieverbrauch
130,00 kWh/(m²⋅a)
mit Warmwasser
Ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D





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