Wohnen wie im Urlaub!

Objekt-Nr. 2741

Objekt-Nr.: 2741

Preis

Kaufpreis
249.900 €
Courtage
5,95 % inkl. MwSt. vom Käufer

Details

Baujahr
1909
Wohnfläche
190,00 m²
Grundstücksfläche
2.429,00 m²
Zimmer
5

Objektbeschreibung

- 2015 komplett saniertes und modernisiertes DHH
- moderner Wohnkomfort in allen Räumen
- ehemals als massive Scheune erbaut, später Umbau zum Wohnhaus (Doppelhaus)
- auf Grund der Lage uneingeschränkt zum Nachbargrundstück (DHH)
- großes gepflegtes und ruhiges Naturgrundstück, komplett eingezäunt
- schöne Poolanlage, Sitzplatz im Grünen, Feuerstelle usw.
- Garage, Werkstatt und Carport, Zufahrt Pflaster
- eigene Brunnenanlage für Brauchwasser
- ideal für die junge Familie mit zwei Kindern !

Lage

- nur wenige Autominuten vom Stadtzentrum Bautzen entfernt
- ca. 5 km südlich der Kreisstadt mit ihrer Infrastruktur (Einkaufsmärkte usw.)
- am Rand einer großen Ferienhaussiedlung gelegen (Wiesen,Wald)
- am Nordrand des Oberlausitzer Berglands
- verkehrstechnisch gut angebunden, Zufahrt von ruhiger Ortsverbindungsstraße

Sonstiges

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Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Da wir für den Verkauf dieser Immobilie exklusiv beauftragt sind, ist eine direkte Kontaktaufnahme mit dem Verkäufer nicht erwünscht. Objektbesichtigungen finden nur nach Rücksprache und mit dem Makler statt.

Energieausweis

Energieausweisart
Bedarf
gültig bis
18.08.2030
mit Warmwasser
Ja
Endenergiebedarf
65,10 kWh/(m²⋅a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
B





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