Solides Einfamilienhaus mit großem Nebengelass in Weißenberg

Objekt-Nr. 2773

Objekt-Nr.: 2773

Preis

Kaufpreis
99.000 €
Courtage
3,57 % inkl. MwSt.

Details

Baujahr
1870
Wohnfläche
160,00 m²
Grundstücksfläche
489,00 m²
Zimmer
8

Objektbeschreibung

- Einfamilienhaus mit Nebengelass und Werkstatt
- Nutzung als Zweifamilienhaus zum Generationswohnen möglich
- BJ. ca. 1870
- 1991 teilsaniert (Dach, Heizung, Sanitär)
- Sanierung und Modernisierung wird empfohlen
- Wohnfläche ca. 160 m²
- Grundstücksfläche ca. 489 m²

Beschreibung/Ausstattung

- Einfamilienhaus mit solider Ausstattung
- Unterteilung in 2 separate Wohneinheiten möglich
- 3 Stockwerke mit ausreichend Raumhöhen (2,70m)
- Holzfenster teilw. mit Außenjalousien
- neue Außentüren an Wohn- und Nebengebäude
- Nachtspeicherheizung + zusätzlich Festbrennstofföfen
- 2 sanierte Schornsteine
- 1 Schuppen ca. 12 m²
- 1 Werkstattgebäude ca. 185 m² (Garage möglich)
- kleiner, gepflegter Garten

Lage

- attraktive und zentrumsnahe Wohnlage von Weißenberg
- 13km bis Löbau, 18km bis Bautzen, 25km bis Görlitz
- rund 20 km Entfernung zu Polen und Tschechien
- alle notwendigen infrastrukturellen Einrichtungen sind im Ort vorhanden
- Autobahnanschluss zur BAB 4 / Richtung Görlitz-Dresden
- Schnellstraße 112 liegt direkt am Ortsausgang

Sonstiges

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Energieausweis

Energieausweisart
Bedarf
gültig bis
08.10.2030
mit Warmwasser
Ja
Endenergiebedarf
266,84 kWh/(m²⋅a)
Primärenergieträger
Elektro
Effizienzklasse
H





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