Sommer 2020 im eigenen Haus!

Objekt-Nr. 2650

Objekt-Nr.: 2650

Preis

Kaufpreis
300.000,00 €
Courtage
7,14 % inkl. MwSt. vom Käufer

Details

Baujahr
2019
Wohnfläche
140,00 m²
Grundstücksfläche
1.000,00 m²
Zimmer
6

Objektbeschreibung

- Architektenhaus mit Anbau (Garage und Terrasse)
- Nachbarschaft, gepflegte Ein- u. Mehrfamilienhäuser
- ca. 500m nördlich des Stadtkerns
- 2019 rohbaufertig errichtet
- Kaufvariante 1: ZUM EIGENEN AUSBAU, rohbaufertig, incl. Fenster, Türen, Garagentor, Ständerwände (ohne die Gewerke Heizung, Sanitär, Elektrik, Maler, Bodenleger) - VB: 250.000,00 €
- Kaufvariante 2: FERTIGGESTELLT, incl. Gewerke Heizung, Sanitär (ohne Armaturen u. Ausstattung), Elektrik komplett, Maler, Bodenleger (ohne Beläge und Fliesen) - VB: 310.000,00 €
- rechteckig geschnitten und eben
- Medien Wasser, Abwasser, Elt, Gas und Telefon liegen an
- alle relevanten Anschlussgebühren bezahlt
- Zufahrt von Ortsstraße
- Massivbau auf Streifenfundamenten und Thermo-Bodenplatte
- nicht unterkellert
- Außenwände und tragende Innenwände aus Porenbeton-Plansteinen
- sonst. Innenwände sind Metall-Ständerwände
- Stahlbeton-Fertigtreppe zum OG
- Pfettendach mit harter Ziegeleindeckung
- hochwertige Fenster (Isolierverglasung) mit elektr. Rollläden
- Erdgeschoss: Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, Arbeitszimmer, Abstellraum, Flur, Dusche/WC, Zugang zur Garage
- Obergeschoss: zwei Kinderzimmer, Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Bad/WC, Galerie, Zugang zur Freiterrasse (ca. 25 m²) über Garage
- Außenanlagen sind nicht Bestandteil des Verkaufs, können aber individuell geplant und gestaltet werden
Privat

Lage

- Stadt Wilthen, gute Wohnlage
- Lage an sehr ruhiger Ortsstraße
- gute Infrastruktur (alle Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Sportstätten u.a.)
- gute Verkehrsanbindung (Straße u. Bahn)
- 10 km südlich von Bautzen
- landschaftlich schön gelegen
- 45 km östlich von Dresden (Bahn 45 min.)

Sonstiges

ALLE AKTUELLEN IMMOBILIENANGEBOTE FINDEN SIE UNTER www.hornig-immobilien.de !

Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Da wir für den Verkauf dieser Immobilie exklusiv beauftragt sind, ist eine direkte Kontaktaufnahme mit dem Verkäufer nicht erwünscht.

Energieausweis

Energieausweisart
Bedarf
gültig bis
12.12.2029
Endenergiebedarf
22,00 kWh/(m²⋅a)
Primärenergieträger
Elektro
Effizienzklasse
A+





UNSERE AUSZEICHNUNGEN