Kapitalanlage, 2 MFH 2018/19 saniert

Objekt-Nr. 2663

Objekt-Nr.: 2663

Preis

Kaufpreis
600.000 €
Courtage
5,95 % inkl. MwSt. vom Käufer

Details

Baujahr
1934
Wohnfläche
408,00 m²
Grundstücksfläche
1.770,00 m²
Zimmer
16

Objektbeschreibung

- massiver Bauweise
- 1934 errichtet
- 2018/19 komplett und hochwertig saniert
- Wärmedämmung nach modernster Technologie
- alle Wohnungen wurden mit Balkon ausgestattet
- zeitgemäße Grundrisse
- moderne Brennwertheizung
und, und, und.....

Lage

Königsbrück ist eine Kleinstadt 30 km von Dresden entfernt, eingebettet im Westlausitzer Hügelland. In einer waldreichen Umgebung findet man Erholung und Entspannung gepaart mit den Vorteilen eines regionalen Verwaltungs- und Kommunikationszentrums. Das kulturelle und sportliche Leben des Ortes wird von vielen Vereinen sowie der Freiwilligen Feuerwehr gestaltet. Ein Konzept zur Förderung der Altstadtsanierung hat in der Stadt bereits viele wunderschön wiederhergestellte Gebäude hervorgebracht. Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen, Ärzte, Apotheken und Gastronomie sind im Ort zahlreich vorhanden. Das Freibad Königsbrück und der Schlosspark sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ideal. In wenigen Kilometern ist man mit dem PKW auf der Autobahn, am Flughafen oder in der Landeshauptstadt Dresden. Der öffentliche Personennahverkehr verbindet Sie mit der Innenstadt von Dresden, Pulsnitz, oder der eines der zahlreichen Gewerbegebiete im nahen Umland.

Sonstiges

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Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Da wir für den Verkauf dieser Immobilie exklusiv beauftragt sind, ist eine direkte Kontaktaufnahme mit dem Verkäufer nicht erwünscht. Auf Anfrage senden wir Ihnen gern ein ausführliches Exposé sowie weiterführende Unterlagen zu.

Energieausweis

Energieausweisart
Bedarf
gültig bis
11.12.2029
mit Warmwasser
Ja
Endenergiebedarf
109,70 kWh/(m²⋅a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D





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