Büroeinheit direkt gegenüber vom Kornmarktcenter in Bautzen

Objekt-Nr. G-147

Objekt-Nr.: G-147

Preis

Kaltmiete
300,00 €
Nebenkosten
150,00 €
Zzg mehrwertsteuer
1
Courtage
1 MKM zzgl. MwSt. vom Mieter
Warmmiete
450,00 €
Kaution
600,00 €

Details

Wohnfläche
114,00 m²
Zimmer
4

Objektbeschreibung

Diese Büroeinheit erstreckt sich auf ca. 114 m² im 1. OG eines sanierten Wohn- und Geschäftshauses und verfügt über vier, teils großzügig geschnittene Büroräume, einen Flur, eine Teeküche und einen Sanitärraum mit 2 Toiletten. Es besteht die Möglichkeit, die Bürofläche geteilt anzumieten (ca. 55 m²/ca. 59 m²), wobei die Teeküche und der Sanitärraum dann von beiden Büros gemeinschaftlich genutzt werden. Die eine Einheit gliedert sich in einen großen, hofseitigen Raum (ca. 36 m²) und einen fensterlosen Raum (ca. 15 m²), welcher als Kopier- oder Lagerraum genutzt werden kann. Die andere Einheit besteht ebenfalls aus 2 Räumen (ca. 33 und 14 m²), deren Fenster nach Norden gerichtet sind. Die Räumlichkeiten werden vor Neubezug malermäßig instand gesetzt und mit neuem Fußboden entsprechend der gewünschten Nutzung des Mieters ausgestattet. Die Mietpreisgestaltung bei Anmietung einer Teilfläche erfolgt nach Absprache. Die Gewerbeeinheit kann inklusive 1 PKW-Stellplatz im Hof ab sofort angemietet werden.

Lage

Zentrale und beste Geschäftslage in Bautzen - direkt gegenüber vom Kornmarktcenter (Haupteinkaufscenter) gelegen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Bushaltestellen sowie weitere Wohn- und Gewerbeeinheiten.

Sonstiges

Alle Preise verstehen sich zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer.

Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande.

Energieausweis

Energieausweisart
Verbrauch
gültig bis
07.09.2026
Primärenergieträger
Gas



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